大陆人来台买房「台中占89件」 中市府抓偷出租陆人：违规秒标售！
▲台中七期。（图／ETtoday摄）
大陆民众来台买房的案件数逐年增加，台中市政府地政局今年稽查发现，有陆人在台中买房后，将房子出租，未依申请目的使用，此举已违反法令，因此中市府依法报请废止许可。台中地政局长吴存金直言，陆人取得不动产后应依规定只能「自住」，不得出租，将每半年定期稽查，如查获违规依法处理。
中市地政局指出，内政部于91年订定《大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法》，不论陆人或陆资法人取得不动产，均须依规定向各县市政府提出申请，并经内政部许可。截至109年第1季，内政部列管已许可的案件数为597件，台中市占89件，占陆人来台买房比例约15％。
地政局表示，陆人在台置产有「贷款不得超过5成、来台居留不得超过4个月、登记完毕后满3年才可移转过户」的规定，使用上 只能自用，不得出租或供非住宅之用，且每人限单独取得一户。
台中市指出，陆人或陆资法人在台取得不动产后，内政部地政司每年督导稽查，中市府地政局每半年稽查辖区内所有的列管案件数，对于有疑义案件不定期加强查核。
地政局长吴存金强调，一旦稽查发现有与核准用途使用情形不符情形，将立刻制止并废止其许可，同时通知当事人限期于1年内移转，如届期仍未移转，市府将对不动产迳为标售，呼吁在台中置产的大陆人民及陆资法人，遵守相关规定。