房贷利率上升抑制购房需求 美国房价增长趋于缓和

FX168财经报社(北美)讯 随着抵押贷款利率的上升抑制了购房需求，美国单户住宅价格在去年11月小幅上涨，这促进了市场上的住房供应。

联邦住房金融局周二（1月28日）表示，房价在10月份上调0.5%后，上涨0.3%。据报道，10月份价格最初上涨了0.4%。

在截至11月，房价上涨了4.2%，此前10月份的涨幅未经修订为4.5%。

FHFA研究和统计司副司长Anju Vajja说，11月份的年度房价增长继续放缓，所有九个人口普查部门的增长速度都比一年前慢。

“价格增长放缓可能是由于抵押贷款利率上升导致需求降温。”

供应量的增长正在减缓房价升值的步伐。新房库存处于17年来的新高，而市场上以前拥有的房屋供应量大幅改善。

所有人口普查地区都报告了年度房价上涨，新英格兰和中大西洋地区位居榜首。中西部地区的价格略有上涨。