「房给妳是保障」赠妻房地产2周后离婚了！夫被赶出去还要付租金
▲王男赠吕姓妻子房地产后，2人离婚了，吕女要求王男搬离未果告上法院，尽管王男辩称只是借屋给吕女贷款，但法官审酌后判吕女胜诉。（示意图／123RF）
一名吕姓女子获得王姓丈夫赠与的房地产后，指控王男骗她是高学历老师，实际上是被讨债的无业人士，让她受不了而离婚，并要求王男搬出去，还要王男付租金，但王男不愿搬离，认为吕女是为了离婚硬找理由，不过王男提不出任何证据，因此台北地院判吕女胜诉。可上诉。
吕女主张，她与王男于2018年12月登记结婚，王男2019年5月初以夫妻赠与的名义，将位于新北市的房地产移转登记给她。然而事后她发现，王男婚前谎称是国立政治大学附设国民实验小学的教师，且经律师高考及格，为政治大学法律系硕士，但实际上王男并无正式教师资格，也无业，甚至时有不详人士前来索债，因此双方几经协调后，已于2019年5月底离婚。
吕女说，王男无权再占用房屋，但她多次请求王男搬离都没用，因此请求王男将房屋腾空迁出，返还房屋租金不当利益，并在迁让房屋期间，王男要每月付租金1万8000元。
王男辩称，该房地是他于婚前继承所得的财产，吕女得知他想增贷进行房屋装潢整修，竟向他谎称其贷款条件较好，以其名义向银行增贷获准机率较高，才不疑有他将房地过户给吕女。
没想到过户后，吕女就以婚前未告知他是代课老师为由，数度要求离婚，甚至趁他急性肠胃炎及高血压至医院急诊时，夺取他的手机及皮夹，借此胁迫他办理离婚，他因迫于无奈才协同吕女去办离婚登记。
王男强调从未向吕女表示自己是正式教师，还说，吕女2019年6月通知装潢工人停止施工，并表示贷款均已清偿债务，无法支付装潢费用，他才惊觉受骗，于是以存证信函向吕女表示要撤销房地赠与，吕女已非房屋的所有权人，无从请求他迁让房屋。此外，房屋过户后，吕女同意他继续居住，因此他未有租金的不当得利。
法官审酌，王男曾对吕女提起抢夺、强制、恐吓、侵占、诈欺等告诉，但检察官全处分不起诉，王男声请再议也遭驳回确定；吕女有提出line对话纪录，证明自己帮王男还债136万元，及付装潢款项27万元，王男在对话中也自陈「房子给你是一种保障」；但王男对于自己的抗辩内容则提不出证据。
因此法官认定房屋的使用，双方存有债权契约，王男无权占有房屋，并依房屋税籍资料推算，王男应给付不当得利1万4328元，搬离前须按月支付7401元租金给吕女。
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