居家检疫者轻生亡！租屋处惨成「凶宅」…律师事务所曝类似案例：新屋才买1年
▲居家检疫男女自杀，租屋处成凶宅，房东能否求偿引发热议！（图／ETtoday资料照）
新冠肺癌疫情全球警戒！日前桃园2名居家检疫者失联2天，家访人员到2人所填写的住址到场察看，却发现2人陈尸房内，房中有烧炭痕迹，警方调查过后，排除他杀可能性。但由于2人住处为租屋处，房屋惨成凶宅，房东欲哭无泪，达观法律律师事务所对此发表看法。
日前一名45岁的吴姓男子、41岁的邱姓女子3月31日从日本返台，却在居家检疫期间失联2天，家访人员3日主动到2人所填写的住址查看，这才惊见2人陈尸床上，房间内留有木炭盆2个。警方获报到场，找到一张五金行发票，确认购买物品是在出国前所发生的事情，初步排除他杀可能。
吴男、邱女在屋内轻生影响房屋价格，房东是否能就此求偿也引发热议！达观法律律师事务所根据桃园地方法院2019年9月20日的一份判决指出，屋主购入新屋未满一年，却有租客在内轻生身亡，房屋成了俗称的「凶宅」，判租客应负起连带赔偿责任。
判决指出，林女2018年7月1日与房东以每月1万7500元的价格承租桃园市一处位于15楼的房屋，租期为1年，林女的彭姓男友则为连带保证人，2人同居租屋处。孰料，2人才住了1个半月，彭男竟在屋内自杀身亡，害得房屋价格降低。
房东无奈表示，新屋才刚买不到1年，购入时总价约1100万元，因为彭男自杀身亡，属于非自然死亡事件，成了俗称的「凶宅」，让住户都有所忌讳，案发后又无人承租，经鉴定过后，房屋贬损价格达到208万5000元，只好向林女与彭男遗产继承人求偿300万元。
桃园地方法院勘验各项事证后，判林女应赔偿房东208万5000元，另外，彭男的2名遗产继承人也要连带给付。
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