房仲展店热 平均一天开2家

不动产经纪业设立备查家数

疫后房市火热房仲业一窝蜂开店潮再现!近期不动产经纪业新设立家数直线增加,7、8月各新增超过60家,全台包含仲介、代销的不动产经纪业家数,截至今年8月底已达6,991家,超过上波2015年7月房市全盛时期高点,达到史上新高水位

根据内政部资料显示,今年7月及8月全台不动产经纪业设立备查家数分别增加65家、66家,相较于去年平均每月约增加20多家,今年上半年每月约增加近30家,疫情趋缓之后,不动产经纪业者开业更明显加速,近二个月来等于一天至少新增二家开业。

上一波房市全盛时期,全台不动产经纪业家数在2015年7月达到6,958家高峰,不过房市交易因打房政策而急冻,加上房仲加盟品牌为争抢市占率展店积极,导致全台许多一级战区房仲业密度过高,形了一波「房仲倒店潮」,二年的时间全台减少了651家经纪业,不少房仲加盟品牌店数大幅萎缩。

在2017年7月衰退到6,307家低点后,开始反转增加,近年房仲业重启一波开业热潮,三年来全台经纪业家数增加了684家,其中营业项目有不动产仲介业的业者就增加了571家,尤其这二个多月来,在房市一波交易热度爆表的带动下,全台不动产经纪业设立备查家数突破历史新高,逼近7,000家大关

这一波经纪业开业的仲展店潮,以区位来看,相当明显集中大台北以外的都会区,六都之中,台中增加196家,居全台县市之冠,桃园增加136家次之,台南高雄也各增加80余家,台北市新北市各仅增加11家、56家。

房产交易规模较小的新竹市、彰化、云林屏东等县市,也都各增加20多家,反映近年全台房市「北温中南热」、「二、三线房市更热」的市况