房仲第一品牌永庆房产集团　明年目标2天开1家店

▲永庆明年预计开180店，可望带动全台店数市占突破4成。（图／永庆房产集团提供）

图、文／永庆房产集团提供

岁末将近，各大企业逐步盘点今年表现、展望明年目标。永庆房产集团就宣布，2020年目标新展店180家、平均每2天开一家店，店数市占上看4成！台湾房市在2015年下半年反转向下，唯独房仲第一品牌永庆房产集团绩效不降反升，年年逆势攀高峰，集团的店数市占由28.6%，一路攀升至35%，今年目标更提前达阵，不仅新展店数已突破130店，店数市占更在全台20县市称冠。

永庆房产集团业务总经理叶凌棋指出：全台买卖移转栋数自2015年的29.2万栋，降至2016年的24.5万栋后，这3年缓步回温，2018年已回到27.8万栋。在孙庆余董事长领导下，永庆利用三大创新关键：「资讯透明化」、「服务智能化」、「人才培育高效化」，赢得消费者的认同与肯定，让业绩年年创新高，也吸引更多人才争先加入，今年提前完成年度目标，也更有信心挑战2020年全台新展180店，包括永庆房屋30店、永庆加盟三品牌150店，店数市占可望突破4成的新高峰！

在永庆创新高三关键的助攻下，永庆房产集团好绩效更是超越全台房市成长率，今年1至9月成交件数较2015年同期成长率高达108%，对比同期全台买卖移转栋数仅增加9.9%，永庆房产集团成长幅度是市场的11倍之多。其中，永庆房屋在双北直营区的成交市占也无畏房市反转，自2015年一路攀升，4年来成长率逼近120%，稳居大台北直营区店数市占和业绩第一名的领先地位。

▲永庆房产集团业务总经理叶凌棋指出，永庆利用三大创新关键：「资讯透明化」、「服务智能化」、「人才培育高效化」，让业绩年年创新高。（图／永庆房产集团提供）

永庆长期坚持保障消费者权益，在「资讯透明化」部分，「实价登录3.0-诚实房价报告书」提供揭露至门牌的成交行情，让消费者掌握清晰的行情资讯，推出2个月，永庆房屋上店客成长近3成，平均每周送出近万份「诚实房价报告书」。自11月起，永庆房仲网、永庆快搜App也陆续推出「永庆实价登录3.0」专区，提供揭露至门牌的成交行情资讯，协助民众做出正确的购售屋决策。

永庆集团绩效得以持续逆势创新高的第二大关键，在于「人才培育高效化」！永庆房屋首创「永庆大联盟」平台，将工作游戏化，让经纪人上班如同团队闯关、解任务。永庆加盟三品牌今年特别开办房仲业EMBA-「房仲经营管理师」课程，将经营管理的知识和技能更系统化地传授给加盟店东长；而「联卖区长训练营」传授店东长如何强化区域联卖，提高绩效，两项课程满意度高达9成6。

而「服务智能化」是永庆提前达标的第三大关键！永庆陆续推出「实境找房」专利服务、「实境Live赏屋」创新服务，只要上网就能享有身历其境的看屋体验，外加达人线上解说，加快决策速度；「实境找房」成功提高3倍来电数，而「实境Live赏屋」成功为客户和经纪人省下大量时间。

▲永庆房产集团2019年新加盟主来源，约有3-4成来自各大房仲品牌，1-2成来自在地房仲品牌。（图／永庆房产集团提供）

永庆加盟三品牌在深度联卖带动下，业绩表现更是持续攀升！今年统计至今已有超过200家加盟店的单店业绩超过2千万元、超过3千万元的也突破100店。今年加盟三品牌的联卖业绩统计至十月底已逼近26亿元，是2015年的近3倍，今年业绩总额较2015年成长160%，亮眼绩效吸引各地加盟主热烈询问。新加盟主约有3-4成来自各大房仲品牌，1-2成来自在地房仲品牌，显见各具特色的永庆加盟三品牌，已成房仲业加盟创业首选：永庆不动产稳居「加盟房仲第一品牌」，有巢氏房屋则是「社区专家第一品牌」，台庆不动产目前已是「南台湾及竹苗第一品牌」，全台迈向250店。

【注】文中提到的店数市占，是以全台15大房仲品牌官网公告店数为统计基准（永庆四品牌/信义房屋/中信房屋/台湾房屋/住商不动产/东森房屋/太平洋房屋/21世纪不动产/全国不动产/大家房屋/优美地产/E11不动产）。

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