高雄土地交易 再刷新高

南和兴产位于五福路、仁义街口，中央公园首排的526.8坪「商五」土地，目前是仰德建设的接待中心，确定已由永信建设的大股东永硕投资公司，以每坪单价约315万元，刷新高雄土地交易价。图／颜瑞田

高雄土地交易单价前四名

南和兴产位于中央公园首排、东南水泥大楼旁的526.8坪「商五」市中心精华地，确定已由永信建设大股东永硕投资，以总价16.6亿元买下，换算每坪单价高达约315万元，刷新高雄土地交易纪录。

据悉，这块创高雄新天价的土地，已在12月中完成交割过户，换算每坪成交价约315万元，超越2013年4月由京城建设购买美术馆特区土地创下的每坪306.20万元天花板。

南和兴产在该此有2笔土地，使用分区都是「商五」，此次成交的526.8坪，被市场称为是南和兴产的「小女儿」，隔着仁义街，位于中山路与五福路三角窗1,500坪土地则是「大女儿」，此一南和兴产的压箱宝，过去曾传出要每坪500万元才愿出售。

业界说，永硕投资看上南和兴产的「小女儿」，应是着眼于该地段位于高雄市中央公园核心区域，地理位置优越，且多年来区域内鲜少新案开发，被视为高雄市都心内最具潜力的黄金地段之一。

据了解，永硕投资在取得土地后，将着手进行建筑规划与设计，预计将在2025年申请建筑执照。学者认为，此笔高雄市精华区土地买卖，可视为「都市塑新」的机会，未来开发将有助于提升高雄市的都市容貌，这块位于中央公园首排的黄金土地，未来将如何规划开发，值得持续期待。