购屋旺季到 海悦Q4营运喊冲
受惠今年房市屡开红盘，房地产代销天王海悦国际（2348）今年赚到翻，前三季获利直逼一个股本，EPS达9.35元，创同期新高纪录。
海悦13日公布第三季财报，单季营收11.07亿元、年增1.47倍，税后净利3.72亿元、年增1.7倍，EPS达3.91元，均创同期新高；累计前三季合并营收23.46亿元、营业净利10.35亿元、税后净利8.44亿元，EPS为9.35元。
海悦表示，今年前三季海悦在代销本业方面，受惠合理的单价总价产品销售去化率高，以及中南部代销布局开始进入收成期，推升第三季和前三季营收和获利同步创高。
另外海悦与大型建商的合作案也积极进行，代销本业的成长动能无虞。海悦转投资事业贡献的收益，也将在未来三年稳定挹注，其中今年第二季海悦业外认列转投资持股10.53％赞富建设所兴建豪宅案「敦南寓邸」，销售利益为1.16亿元，第四季将陆续挹注转投资收益的建案还包括「河蓝湾Ⅰ」、「英伦花园」等。
未来几年，由于海悦旗下子公司分别推出的莺歌「微笑海悦」、新庄「海悦花园」，已全数完销，海悦国际分别持股55％、70％，并预计于2021年、2023～2024年完工认列挹注收益，转投资收益挹注稳定。
今年底前，海悦国际将与达丽建设共同投资台中水湳经贸园区总销80亿元「达丽创世纪」，预计12月公开；携手亚昕、新润兴业及白天鹅建设取得南港1,626坪土地，将在2021年初推出总销120亿元的「擎天森林」。
展望后市，海悦国际将持续遍地开花推案，合计全台在手建案总销金额逾1,300亿元，中长期营运审慎乐观。第四季适逢年底传统购屋旺季，预期营运表现将更上层楼，全年营收、获利可望再缔新猷。