Q4是购屋旺季? 历史经验说不!

▲以往年底建商房产业者皆有促销活动,加上年底结婚购屋潮,对于买气提升有帮助,因此业者认为,第4季才会被视为传统购屋旺季。(图/记者叶佳华摄) 记者叶佳华/台北报导

每年第4季一直被视为传统购屋旺季,但若从近16年中,观察历年各季成交量表现,Q4占交易量最大次数仅有5次,机率约31%,与Q2出现8次相比(机率约50%),机率还要来的低,因此业者也提醒屋主,别再「赌」Q4房市会旺,胜算恐不大。

根据屋比趋势研究中心汇整内政资料发现,近16年(2000〜2015)房市交易最热季别分布,Q4是全年房市最热的ㄧ季,次数仅出现5次,也就是说,16年当中,仅有5年为房市旺季,机率约31%,也打破第4季为传统购屋旺季的既定印象

屋比房屋比价创办人国华表示,以往年底建商、房产业者都会有促销活动,加上年底结婚购屋潮,对于房市买气提升都有不小助益,因此,Q4才一直被认为是传统购屋旺季。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣也提醒屋主,在目前房市买气低迷,价格频频修正市况下,屋主若误以为Q4房市买气将大增,因此延后卖屋,恐误判情势蒙受更大的损失。▼房市交易最热季别分布。资料来源:内政统计月报、屋比趋势研究中心。(图/记者叶佳华制表