即／不当得利4700万元！梁文杰控国民党霸占南港区市产

▲台北市议员梁文杰(右)、吴思瑶指控国民党罢占市产。(图／记者卢姮倩摄)

记者卢姮倩／台北报导

台北市议员梁文杰26日召开记者会指出，国民党「南港民众服务社」占用南港区公所二楼77.6坪办公室和地下室2个停车位长达30年，若以附近行情价、每月租金18万元计算，不当得利约4千7百万元。

梁文杰指出， 1982年南港区公所兴建完成后，当时的市政府以委托国民党台北市民众服务社各分社，办理为民服务事项为由，无偿提供6个办公场所给国民党各分社使用，到了1991年租期届满时，台北市议会决议市府将这些房舍收回。

然而国民党表示，南港区公所有1.3坪土地是与市府合建，办公室是「合建分配而来」，该说法1992年被法院驳回，判决产权为台北市政府所有。1993年「南港服务社」向法院变更为「台北市南港区民众服务社」，以独立法人身分主张，当初是独立受市府委托提供民众服务，无偿借用办公室，双方属「未定期限之使用借贷关系」，这样的说法竟被高等法院接受。

梁文杰指出，法规会和财政局2011年来一再向南港区公所催讨，至今发函至少15次，若以附近办公大楼平均行情租金18万元计算，自1991年来，南港民众服社已经不当得利4千7百万元，而市府其实只要依照民法第472条第一款，指出现在需要使用该笔房舍，就可以限期南港民众服务社归还。

对此，北市民政局主秘江庆辉表示，1978年北市府筹建「南港区联合行政大厦」，当时规划的建地上，有国民党南港区民众服务社建物(3层楼，589平方公尺)，协调后配合拆除，一同合建办公大楼，只是建后未登记产权，而依照1993年判决结果，两建物间确实仍有合法有效存在，并非罢占，将与国民党协调，一起讨论解决方案。国民党党不回应，合建后，南港区民众服务社因分配的坪数与兴建前政府所允诺差距太大，因而未前往登记产权；1993年因前总统陈水扁提出诉讼，最高法院判决南港民众服务社拥有永久无偿使用权定谳，并非违法罢占。