建案设计地上停车场「7F↑才是住宅」！她好奇问优缺点…爆热议
许多买房客在买房时，除了着重看主建物外，也会把停车位当成重要的额外配备设施。就有一位女网友在PTT的home-sale板上发文，说她最近跟男友看了某个建案，发现停车场竟然是设计在地上1到6层，7楼以上才是住宅，觉得这样是在台湾少见的建案设计方法，忍不住好奇请益，「停车场往上盖的优缺点有哪些？」
这名女网友文中表示，最近她跟男友看了某个建案，发现「停车场设计在地上1～6层，好像7楼以上才是住宅」，觉得这在台湾算是非常少见的建案设计方法。原PO于是就想问「想请教有经验的人士，停车场往上盖的优缺点有哪些？」
▲原PO问停车场设计在地上有什么优缺点。（示意图／Pixabay）
贴文一出，其他人纷纷留言，「停车场通风好、没有低楼层住家」、「不怕淹水啊」、「地下室停车场另一个好处是不占建蔽率（应为容积率），面积可以比地上建物大，这样上面可以做开放空间或绿化换奖励」、「有可能是使用分区的关系，要求6楼以下只能做什么使用。」
就有一位网友表示，这个问题以前曾在别板问过，「解释是，地下停车场是因为本来就需要盖地下室筏式基础，上面建筑有多重，地下室就要排除多大的土方重量，这样才能让建筑物浮在地面上。」所以说，地下室还是一定要盖的，防空避难室兼用停车场只是应用本来就有的空间。
这位网友就说，也因为如此，绝大多数建案都把停车位设在地下室，「所以说把车位设在地面以上都是有原因，比如说地下已经有捷运机厂之类的，或是他要的车位数远远超过地下室空间」，有可能是这栋房子是用基桩打入岩盘，不需要挖地下室。