快20年中古屋　见开价他愣「跟附近新案没差多少」：买新的？

▲示意图，与本文无关。（图／记者陈筱惠摄）

记者邝郁庭／综合报导

很多人因价格考量会选中古屋，不过，就有网友表示，看中一间快20年的中古屋，结果屋主的开价跟附近新建案差不了多少，「这…大家会杀价买吗？还是直接购买新建案？」对此，信义房屋专家指出，买中古屋的话可能会有翻新、修缮等费用，如果没有这笔预算，可能新建案会是比较好的选择。

有网友在「买房知识家」求问，「想请问，快20年中古屋，之前表达有意愿购买，结果屋主开价的跟附近新建案差不了多少，这…大家会杀价买吗？还是直接购买新建案？」

贴文引发议论，「买新的」、「先杀，看对方回应，如果还是差不多，买新的」、「杀得下来…买；杀不下来…新的」，还有人直呼，「买新的，10年后换屋，30年的房屋不好脱手，除非您买透天。」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，以中古屋来说，多少都会有需要翻新、修缮的需求，若真的要重拉管线、铺地板、厨房及卫浴设备更新等等，可能不是一笔小数目，若是没有这个预算，那可能新建案会好一点。

值得注意的是，日前也有房产专家透露，身边有几位朋友看中古屋看了一年半载，结果最后气到去买预售屋，「中古屋开价与新建案差不多，也实在太敢开了吧…」

许多人也感慨，「我也是看旧的快看不下去」、「真心觉得中古屋卖方是来助攻预售市场的。」「现在几十年的中古屋一点都不中古屋了」、「中古真的超级贵」、「真的，只是躺对地方40年就想开高价，只能被洗去买预售了吧」、「我家（东湖）这边17年中古电梯大楼，没有车位，一坪要卖107万。我也真是哈啰你好吗？」