李长庚：寿险投资素地盼松绑

国泰金近年除海外并购、参股，也积极参与国内商场、公共建设，国泰金总经理李长庚强调，寿险业资金是长期资金，应放宽投资国内素地限制，多投入商场、公共建设，这对台湾就业市场、经济发展、国家税收都有助益。

国寿5日宣布与三商美邦人寿、华泰大饭店共组合作联盟，标下台湾铁路管理局南港调车场投标案。国泰人寿发言人林昭廷表示，该案二个基地规模共约16,500坪，开发期间总计投入超过310亿元开发金额，未来建物将引入绿建筑及智慧型建筑，以「绿动」为规划核心概念。

金管会先前规定寿险业投资不动产收益率要在2.875％以上，寿险业投资素地的规范更严，已取得建照者要在6个月内开工；若未取得建照，独立兴建者，则在9个月内申请建照；且投资前要有承租意向书并要5年内兴建完工，且10年内不能转移。

李长庚说，过去政策有其时空背景，但是就长线来看，如果限制寿险业不能买地开发，只能买大楼，只会让大楼价格愈来愈高，对经济发展没有帮助，税收贡献也不大，但是若能买地开发，对台湾经济、就业才有更大的帮助。如果寿险业投资素地限制放宽的话，能多做一些商业机制的开发，那么寿险资金可为台湾创造新的需求，对寿险公司来说也可创造长线稳定收益。