陆电商重金布局 双11云卖房
无锡惠山区一处小区造型凹凸有致，引人注目。（中新社资料照片）
双11购物狂欢节，广州网友使用手机选购商品。（中新社资料照片）
设计划面
大陆「双11」即将来临，各大电商平台积极备战，纷纷推出各类跨界合作。继阿里宣布上线3000个在售楼盘、80万套特价房迎接「双11」购物节后，10月26日，苏宁易购也宣布将有超过100个房产品牌参与「双11」购房活动，包含如碧桂园、富力、融创、绿城、首开等知名房企也都给出较低的折扣，包含超过500套特价房，补贴到5至7折。
据《证券日报》引述艾媒咨询CEO张毅分析，电商卖房优缺点兼备，但整体来说，在目前环境下，电商卖房的优点非常明显。他表示，疫情下导致常规的线下购房多少都受影响，对开发商来说，透过直播或电商卖房可以弥补缺憾，快速回笼资金。而对电商来说，由于房子的客单价高、收益也非常明显。
二三线城市刚需明显
房产评论员陈雷也指出，快速出货仍是房企当前的最大需求，但房企行销不会大幅依赖于贝壳、链家等平台，因此例如像是天猫好房等电商平台，可以看作是房企市场行销的一次尝试。
而稍早10月22日，联合易居上线天猫好房平台不久，阿里随即发布一项今年的电商卖房计划，宣布将上线3000个在售楼盘、80万套特价房。迎接即将到来的「双11」购物节，更喊出「一半在售楼盘即将登陆双11打折」的口号。
而苏宁易购平台营运集团副总裁范春燕也说，今年从「618」、「818」都尝试线上卖房，成交量还挺大的，数量来到几万套。而大陆还有大量的二线城市、三线城市对房子的刚需非常明显，同时下半年本就是房子的销售旺季，看好今年「双11」在房产销售上的成长也应该比较可观。
至于互联网卖房究竟是否可靠？盘古智库高级研究员江瀚表示：虽然策略不一，但能明显看到，各大平台未来的交易和销售方式一定是更加多元化，认为互联网化是一个趋势。
但张毅也指出，针对刚需型的购房者来说，买房较为注重一些细节问题，经由线上买房不一定适合，但有部分族群则是已基本认可这种方式，主要看重的是开发商的品牌和声誉。