买房抗通膨！「汤泉台北湾7」只要3字头享交通利多

淡水新案「汤泉台北湾7」仅要3字头，磁吸首购族与小家庭目光，成为新北市置产首选。图为3D外观示意图。(图/汤泉台北湾提供)

全球金融景气低靡，美国升息、乌俄战争、缺工缺料等因素，让人民有感资产逐渐缩水，因此与其放着，不如投资不动产才是最聪明的做法。扬鼎国际开发副总陈庆龙表示，在大环境经济恐慌下，应该要有稳定的资产分配，长期观察下来，购屋置产才是不败的定律。

许多人期待房价能在大通膨时代降价，故选择等待观望，但其实以新成屋为例，并没有降价空间，因为房地产借贷与银行有高度关系。陈庆龙认为，此时更需要稳健地分配资产，而房地产就是投资硬道。投资不动产与其他投资标的不同，好处在于房价会随着原物料成本波动，价格硬、可活用，若长时间持有，随时可自住、买卖或借贷。

陈庆龙强调，高速通膨时期，包含石油危机等等皆是买房好时机 ，不过寻找标的更需要精挑细选。建议可挑选低总价及低单价的产品，目前是3-5年间的市场主流，且自备款分配比例少，出租的投资报酬率高，资产分配上可抢得市场先机。目前新北市3房售价每坪约55万元，但位于淡水的新推案「汤泉台北湾7」却仅要3字头，磁吸首购族与小家庭目光，成为新北市置产首选。

「汤泉台北湾7」由汤泉国际投资兴建，基地位置位于淡水区新市一路一段，邻近预计2025年完工的淡江大桥，届时淡水往返双北可节省约25分钟车程；快速连接一高、二高、台64及台61，抵达台北市30分钟、桃园机场35分钟，未来将从旧有1小时生活圈缩短为半小时。交通建设亦带入大量人流，区域发展价值高，投资价值更高，因此，交通建设也是购屋置产的投资指标之一。

「汤泉台北湾7」邻近淡江大桥，届时淡水往返双北可节省约25分钟车程。图为3D外观示意图。(图/汤泉台北湾提供)

此外，建案的附加价值也很重要。陈庆龙表示，基地面积越大，使用空间越多，「汤泉台北湾7」基地面积9,837坪，绿地面积约4200坪 ，包含棕梠瀑布区、户外戏水区、果园、栾树大道、樱花赏景区、四季花博拱桥等休憩空间，可以让住户尽情享受大空间，拥有良好的居住体验。

「汤泉台北湾7」的四季花博拱桥。图为3D公设示意图。(图/汤泉台北湾提供)

台北湾系列皆兴建大型社区为主，社区管委会软硬体设施皆稳健维护，故持续荣获全国大型社区管理评鉴肯定，有参赛皆榜上有名，且根据实价登录今年度全台十大热销个案，台北湾名列前茅；另一原因在于房价只要3字头，包含装潢、家具、家电一次备齐，帮助消费者轻松分配资产，降低自备款的支出。

「汤泉台北湾7」房型规划为21-55坪的2-4房。(图/汤泉台北湾提供)

「汤泉台北湾7」房型规划为21-55坪的2-4房，主打2-3房，开价约每坪36万，主力总价约828万起。陈庆龙表示，根据淡水新市镇地价近一年实价登录显示，土地成交行情基准点已6字头，待交通建设到位，交通距离缩小、人口及商业活动增加，届时土地价值有望再创新高，区域新房未来涨幅可期，「汤泉台北湾7」增值幅度更可预期，故及早卡位才能在高速通膨时期稳固资产，创造更多价值。

汤泉台北湾7

接待中心：新北市淡水区新市一路一段256号

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