賣房子屋主都大賺？個人房地合一稅首見連兩月衝破70億元大關

个人的房地合一税收8月高达71.5亿元，年增高达81.8%，是房地合一税上路以来首见连续两个月都突破70亿元的高额税收。联合报系资料照片／记者叶信菉摄影

根据财政部统计资料库显示，个人的房地合一税收8月高达71.5亿元，年增高达81.8%，是房地合一税上路以来首见连续两个月都突破70亿元的高额税收，反映2016年后取得并转售的屋主，受惠不动产资产价格大涨，缴纳较多的房地合一税带动税收增加。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近年房价出现大涨，过去一年房市交易量也大，加上房地合一税2.0改革上路，适用短期高税率的时间拉长，都带动房地合一税收暴增。

曾敬德建议，这波民众房地合一税收增加主因房价涨高，但税负变重时更要聪明节税；合法节税的同时要注意必须符合相关条件，包括使用6年400万元免税额度时，必须要符合连续设籍等条件，避免被国税局关注。

据财政部统计显示，今年8月个人房地合一税收71.5亿元，写下历史的单月次高纪录，同时受到今年房市交易热络带动，7、8月则是首见连续两个月都冲破70亿，同时近期连续5个月房地合一税收年增率都超过8成，不难看出今年售屋的屋主房价增值可观，也缴纳了高额的房地合一税。

根据财政部统计资料库显示，个人的房地合一税收8月高达71.5亿元，年增高达81.8%，是房地合一税上路以来首见连续两个月都突破70亿元的高额税收。信义房屋提供