买屋悲歌？三重沦全台购屋面积最小区　林口意外「买最大」

▲今年第一季新北市林口区购屋面积最大。（图／记者张荣恩摄）

记者张菱育／台北报导

民众买房哪里的居住面积最小？根据统计，平均房贷族购屋面积最小的为三重区，平均建物面积为32.1坪，购屋总价约1156万元，但是如果以这样的总价再加333万元，可购买新北市林口区的房屋，且面积还大了27坪。

根据联征中心的统计资料显示，统计今年第一季房贷样本数在120件以上的行政区，平均房贷族购屋面积最小的区域是三重区；而平均购买面积最大的区域最大为新北市林口区，平均购买坪数为59坪，房屋总价为1489万元。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常都会区捷运站点周边与房价越高的区域，购置小宅的行为则越为普遍，统计则显示今年第一季购买坪数最小的前5名，都在台北市与外围第一圈的区域，第一名是三重区，其次则是北市小宅交易量最大的中山区，第三名则是捷运板南线上的板桥区，第四名则大同区与新北市的汐止区。

另外购买坪数最大则是新北市的林口区，平均购屋59坪，总价约为1489万元，平均房价比起三重多出约333万元，但建物面积可以多买27坪，购屋面积最大的2~5名则都是大台北以外的区域，包括台南市的北区、台中市的南屯区、高雄市的鼓山区与桃园市的大园区，购屋面积在57~58.7坪左右，平均总价为1061~1413万元。

曾敬德表示，通常到了新北市的外围区与大台北以外的都会区，因为房价水准相对平价，一般购屋族购屋压力不像双北市大，相对也可购买尺度较大的标准三房产品，不必因为屈就于房价而选择小3房或2房产品，因此平均购屋面积都比起北部大出许多。