美纾困危机！房东踢出无业租客事件频传 专家警告：会酿成骨牌效应
▲美国原本前途看好的房产经济，可能因为租赁市场的陷落而受到严重影响。（图／pixabay）
美国疫情严重，自3月爆发至今将满5个月，已将近500万人染疫；全国疫情延烧冲击经济，川普政府的纾困方案也到期，房东开始将失业缴不出房租的房客踢出住处，类似情形激增，连经济学家也警告，可能引发房市和整体经济的骨牌效应。
综合外电报导，民主、共和两党目前就最新一轮的纾困方案出现意见分歧，政府的资金卡在国会，导致数以千万计急需政府纾困的人民和企业，接连面临重大危机，缴不出房租的人甚至失去安身之处。
美国最大在线借贷市场「LendingTree」的经济学家卡普斐泽（Tendayi Kapfidze）表示，若越来越多房东开始驱逐房客，「这真的可能成为灾难，影响的层面会超出租赁市场。这还可能影响单户住宅房屋市场，甚至是整体经济。」
根据投资咨询公司「Stout Risius Ross」的数据分析，全美约有5分之2的家庭已经陷入遭驱逐的极端困境，尤其是领取最低工资的劳工，有色人种在这样的大环境中会显德更加脆弱。研究指出，过半数的白人承租人都还处于能够全额给付房租的情况，黑人承租人却只有4分之1觉得自己能够办到。
专家们担心，一旦租赁市场发生显著的结构变化，下一个影响的就是房价，然后营造业，接着就是整体经济，「即便不是待售房屋，房价都可能会因此衰退」，「我们需要联邦政府的计划来解决租房危机，否则事情会更严重。」