敏感时机盖内湖厂办 三阳老董：会买的还是会买
三阳工业（2206）与耀达建设合建厂办大楼，今（10日）举办开工典礼，基地位于台北市内湖区潭美段，面积达1436坪，推估三阳处分利益将达10亿元，面对央行打炒房，达永机构耀达建设董事长庄文钦表示，开发厂办是增加工作机会，对社会是好的，政府应该正面看待。
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▲三阳工业与耀达建设合建厂办大楼。（图／记者林裕丰摄）
三阳工业位于内湖新明路上1436坪基地，将打造楼高16层，SRC钢骨大楼，工期约2～3年，总销面积约1万2千坪，耀达建设特别请已有37年实力且拥有甲级营造资格的瑞助营造施工。
▲厂办大楼楼高16层。（图／业者提供）
三阳工业分配比率达58%，三阳工业董事长吴清源表示，原则上分配到的不动产将全数出售，推估三阳处分利益将达10亿元，每股获利贡献约1.17元。
开工就遇到央行打炒房，吴清源表示，支持政府平稳房价，不过应该要从源头着手，「利用都市计划的手段，增加土地的供给量，供给一多，大家不急着抢，价格自然就会平稳」，至于限制第3户的贷款成数，吴清源也笑说：「我有3个小孩，一定是1人1栋，这样才公平啊，所以会买的还是会买啦。」
▲三阳工业董事长吴清源。（图／记者林裕丰摄）
庄文钦则分析，这个央行的手段十分明快，对于稳定房价会有帮助，但是对建商的影响也很大，「工业区、办公室是企业生产用，不是做为炒作用，我们盖工业厂办也是让企业进来，创造就业机会」，对于土地贷款的管制，庄文钦直言，「杠杆太大的建商会有影响，我们在财务使用上比较保守。」
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