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万科出手了！楼面价7849元/㎡夺千灯湖地块

本站房产8月31日报道本周才刚刚开始，土地市场就已“热血沸腾”。周一上午，佛山市万科置业有限公司以10032万元的总价夺得南海区桂城街道气象路16号地段，折后楼面价7849.15元/㎡，溢价率约27%。

虽然此次竞拍轮数仅28轮，还不及上周五勒流地块的竞价轮数，但由于6180.27元/㎡起拍价本身就是南海2015年起拍楼面价最高的地块，最终的成交价也超过了上半年地王——时代大沥地块，后者楼面价为7548.08元/㎡。万科气象路地块成为截止目前，今年楼面价最高的地块！

地块位置

根据出让文件，气象路地块总用地面积5112.4㎡，位于南海千灯湖板块，靠近海三路、灯湖西路，但又不临主干道，距离千灯湖地铁站也不远。此外，地块东临千灯湖公园，未来项目的高层单位应该可直接眺望千灯湖公园，地理位置十分优越。

此外，该地块周边有南光中英文幼儿园、虫雷岗公园、南海体育馆、广东省中西医结合医院等，生活配套成熟。

记者整理资料发现，作为南海目前最宜居的高尚住宅区，千灯湖板块的新房供应量十分有限，目前仅有中建·灯湖领秀和宏鼎·景裕豪园在售。中建·灯湖领秀户型涵盖刚需和改善型购房者，目前主推68-173㎡三四房，毛坯发售，均价13000元/㎡；宏鼎·景裕豪园主打中大户型，均价14000元/㎡，带3000元/㎡精装修。