轻熟女跃居主力客层 揪团购屋一出手就4户

「乡林天韵」单身熟女成交率达3成以上，许多配备都是为了女性而规划设计。图：乡林

随着晚婚、高龄单身人口直线上升，经济独立的晚婚轻熟女已跃居购屋主力客层。台中建商拉拢单身女性客群，新产品以2房为主，特别强化安全、机能与社区服务，轻熟女团购效应逐渐浮现。以乡林（5531）建设位于台中市潭子区的「乡林天韵」预售案为例，单身熟女成交率达3成以上；甚至有单身熟女揪团购屋，一次出手就是4户！

乡林不动产研究室表示，据内政部户政司资料显示，截至2018年底，台湾适婚年龄25至34岁相加起来约达325万人；其中，单身未婚人口就占了高达68％、约221万人，若以男女性比例推算，未婚女性约有106万人。

乡林不动产研究室进一步表示，对照结婚年龄统计数据，2018年结婚的13.5万多对新人中，男女双方婚龄集中于35至39岁，晚婚或未婚的现象愈来愈显著。对现代人而言，「结婚与否」不再是买房的重要选项，许多经济独立的轻熟女喜欢过独居、低调奢华的居家生活。

乡林集团董事长赖正镒指出，准备结婚的人计划购屋、继续单身更打算要购屋自立过生活，预售案更容易满足客制化需求。乡林推出「天韵」轻豪宅案时，在设定客层与设计规划，就瞄准双薪小家庭及经济独立的单身熟女为主力客层。

赖正镒表示，「乡林天韵」自今年2月公开销售以来，预约赏屋的男女比例几乎是一比三，其中有一大部分的赏屋客，以年近不惑的轻熟女为主，且单身熟女成交率多达3成以上，比例相当高。

乡林建设副总经理方伟民表示，「乡林天韵」住宅共173户，目前已热销7成，单身贵族及小家庭各占一半客层；许多单身熟女会揪朋友组团赏屋，一次出手就是4户以上！方伟民表示，轻熟女客层喜欢生活机能佳且管理良好、邻近公园的幽静社区，老后可与闺蜜们同住一社区，既可以结伴出游、还能互相照顾。