去年1月才交屋！小鬼花4280万买奇岩新家　曾喊拼还千万房贷

▲黄鸿升今天被发现在北投住家过世多时。（图／翻摄自小鬼脸书）

记者黄靖惠／综合报导

艺人小鬼（黄鸿升）骤逝，引发众人不舍，去年才透露要力拚45岁前，还完千万房贷，未料发生憾事，经查，其北投住家去年1月才以总价4280万元、单价65.9万元，买下84坪住家，经查买方黄姓自然人，推测应是小鬼名下。

他出道17年除了歌唱事业，近期也主持综艺节目，跨足影歌视全方位艺人，多年前受访时曾透露，缺乏财务观念，薪水交由交家人打理，当时就有存钱买房的计划，未来房子可以收藏近万件玩具。

他去年完成买房梦，并向外界透露仍有千万贷款要还，力拚45岁钱还完，该间房子疑似就是北投区住居。

该间房子位于奇岩重划区范围，标榜为生态公园、绿覆率高，且附近新建案林立，紧贴一旁捷运奇岩站、旧市区，生活机能佳，属于相对知名社区。经查，该社区顶楼户去年1月，以总价4280万元、单价65.9万元交易，经查买方登记黄姓自然人，推测应是小鬼名下。

▼小鬼北投住家邻近捷运奇岩站。（图／记者姜国辉摄）

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，奇岩重划区由磺港路、公馆路以西、清江国小，和磺港公园围绕组成，为低密度开发的纯住宅、与自然生态共伴社区，绿覆率高达6成，建筑高度、楼层都有限制，但即便只能盖到10楼，高楼层仍享丹凤山、关渡平原景观。

陈炳辰分析，目前奇岩重划区平均单价落在60万，该社区也差不多此价位，与过去7字头已有落差，出于生活机能依靠磺港路传统市集，空有充足的绿地使用较不足以支撑回温尚缓房市。

东森房屋北投奇岩捷运加盟店店东叶淑珠表示，这类非自然身故事件被揭露后，或多或少会影响整栋社区的行情，或是事发地的价格，而之后要转手可能也会遇到难度，而一般仲介在带看时多会向消费者表明，避免衍生出之后消费纠纷。