時力黨團批院版囤房稅改革打假球 對投資客不痛不癢

时力党团批院版囤房税改革打假球，对投资客不痛不痒。图／联合报系资料照

时代力量立法院党团今天举行记者会，批评囤房税2.0的行政院版本，是打假球改革，无法解决房屋税地方课税的困境，行政院版税率间距，对囤置空屋的投资客而言，不痛不痒。

时力立委陈椒华表示，依照持有住家用空屋数明订差别级距，提高税率促使空屋释出；时力立委王婉谕说，地方民代应排除在不动产评价委员会外，让房屋评定现值能获专业与公正的评核。

陈椒华指出，现行房屋税条例无法解决地方政府长期消极保守的问题，行政院版最高税率仅4.8%，与时力版本持有自住空屋第7户以上，规定税率不得低于6%相较，时力版本较符合多屋重税精神。

陈椒华表示，财政部宣称地方政府可自行提高最多三成，却没有任何地方政府采行；财政部会另外订出一个差别税率的参考基准，但明天立法院就要逐条审查，还没看到参考基准的内容。

陈椒华指出，财政部为何不依照这个基准，直接将差别级距税率入法，而只提供地方政府参考用，未来税率若改为2% 至4.8%，地方政府订的的差别税率，可否改成持有100户以内课2% 税率，持有100 户以上课 2.1% 税率，这样是否违反地方政府应订定差别税率的义务，财政部的改革打假球。

王婉谕表示，平均地权条例修法已将评议委员会排除地方民意代表，政府过去支持改革方向，如今换成财政部不同意，难道不同部会连委员会专业化的立场都不一致吗？

王婉谕说，现行房屋标准价格每三年重行评定一次，早已无法实际反映房屋价格变化，使房屋评定现值与市价差距扩大，时力党团建议改为每两年重新评定一次，缩小房屋评定现值与市价现况的差距，使长期房屋持有成本过低的状况能有明显合理改善。

王婉谕指出，在既有的实价登录机制下，辅以相关配套措施和征核评定机制，让房屋税的税基，能反映房屋的实际价格。时力党团订出租减征的配套规定，目的就是希望鼓励空屋释出到租赁市场。