寿险业投资不动产解禁 颜炳立:好事,希望政府玩真的
▲颜炳立认为,寿险业可投资商用不动产,对整体经济、房市,都有好处。(图/记者林信男摄)
寿险业投资不动产解禁,500亿元资金活水可望注入市场。戴德梁行董事总经理颜炳立16日表示,政府在管制上的放宽,对整体经济和房市发展是好事,但「希望是玩真的,不是玩假的。」
媒体报导指出,包括南山人寿、全球人寿、台湾人寿等寿险公司,均已收到金管会的「解禁令」,将可投资商用不动产,不过租金投资报酬率2.875%的门槛并未改变。
颜炳立认为,寿险业的资金压抑很久,就像鱼已经饿了好几个月一样,现在金管会同意解禁,「鱼会冲出来咬饵」,整个房地产市场的经济会动起来,这是好事情,希望政府这次在管制上的放宽是玩真的,不是玩假的。
根据戴德梁行在7月4日发布的「2013年第2季不动产市场概况」调查,2013年第2季商用不动产买卖金额,从第1季的200余亿元,大幅滑至104.9亿元。
当时颜炳立除大叹,「市场冷,夏天穿毛衣」外,也看坏2013下半年房市。如今寿险业投资商用不动产解禁,可望让房市重获正面能量。