松烟诚品转租赚暴利?吴旻洁:去年42家店仅获利3.68亿

诚品生活松烟店11日举行说明会。(图/记者黄瀞莹摄)

记者黄瀞莹/台北报导

针对松烟诚品营运争议,诚品副董事长吴旻洁11日上午召开记者会厘清近日在媒体上的报导内容。对于外界批评诚品作为三房东,转租赚取暴利,吴旻洁强调,诚品向台北文创租了6047坪,每坪1050元租金,但实际真正只有2440坪具有营业使用空间,其余皆是无法产生租金生意的空间。

吴旻洁表示,外界勿把诚品松烟的12亿营收当成获利,根本是指鹿为马,去年诚品在全台42家店通路,实际获利仅3.68亿。此外,吴旻洁也解释,诚品在松烟投入将近3亿的装修,加上书店商场人事费用行销费用,租金成本就不像外界想像。

▲诚品行旅进驻台北文创大楼。(图/记者陈明仁

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吴旻洁还说,诚品确实有每坪上万元的专柜没错,但也会有每坪五、六百元的专柜,但这就是平衡,能让场子活络起来。此外,对于与富邦台北文创之间的争议,吴旻洁强调,虽然富邦声称台北文创亏4到5亿元,但以母公司富邦、台哥大去年获利755亿而言,只占千分之六,但是诚品至今累计亏损4千997万,却占诚品生活去年获利3.688亿元中的13%。对于租金争议,吴旻洁无奈的说,租金不是这么算的,一定要考虑整体的装修、人事、营运成本,她强调,诚品在意的是「谁是看见全貌的人」,如果双方各执一词,执意这就是事实,也不能说彼此有错,但不是完整的真实。

至于外界批诚品赚取暴利,吴旻洁比喻这叫「指鹿为马」,至于租金争议,吴旻洁则说这是「瞎子摸象」,她认为,诚品、富邦台北文创与市府,各自摸到一部份,组合在一起就有能力看到一只完整的大象,同时强调,大象在佛法中是象征和平动物