台北「世纪凶宅」！锦新大楼灵异频传...还有买卖进场 专家曝：都是有心人
▲锦新大楼诡异传闻频传。（图／翻摄自Google Maps）
位于台北市新生北路二段的锦新大楼因为凶杀案、非自然事故、意外频传，有着「台北第一凶宅」的称号。尽管34年夺了24条人命，交易折4成，仍有人进行买卖，在2019年1月～12月就有15笔的交易。对此，知情的房仲表示，这种交易几乎都是有心人在炒作。
据了解，锦新大楼原本是时代大饭店，但在1984年发生火警，最后造成19死49伤的惨剧；此外，在1986年还有一名21岁的女住客为情轻生，正好压到一楼处在卖肉粽的摊贩，双双送命；事隔10年，1996年晚上又传出火警造成2死60伤。
▲锦新大楼先前也发生过不少意外。（图／记者邱显烨摄）
锦新大楼从2012年实价登录以来，共有96笔交易纪录，2019年也有15笔，近一年正常成交单价在31至41万元，因价格便宜加上也有供给量，询问度不算低，不少人买来改装出租。就有知情的房仲指出，这一带不论租金、售价都相对较低，几乎是满租的状态
有专家在采访时指出，其实对于投资客而言，凶宅也无妨；由于近年北市房价高涨，锦新大楼因租金相对其他区域较低，多年来都是在满租的状态，而且隔成分租套房后租金报报酬率高，这也是该栋大楼交易热络的原因。
▲锦新大楼附近的实价登录。（图／翻摄自内政部实价登录网）
锦新大楼事件后不少传闻不胫而走，据传当年还有一名菜鸟警员调任中山分局，锦新大楼恰巧就在辖区内，因为不想住在宿舍，问了一轮之后，发现锦新大楼最便宜，想买套房住，虽然学长都劝他「这栋楼很阴，八字不重住不下去」，但是菜鸟警不信邪，还是约了屋主要看房。
菜鸟警比预计的时间先到，和管理员打招呼后，他直接搭电梯上楼，一出电梯就遇到一个年轻清秀的女生「你是要来看房子的吗」？菜鸟警和这个女生聊得很投缘，两个人聊了快半小时，等到屋主到，菜鸟警一回头却发现女生不见了。
屋主听完菜鸟警的描述，脸部表情僵硬「你讲的好像是我之前的房客」，「被男朋友骗来做酒店，2个月前自杀走了」，菜鸟警听完腿软，回警局前，先去德惠街的土地公庙拜拜。事后屋主请了法师重新祭拜超渡，菜鸟警调走后升官回来，讲起这件往事，都觉得不可思议，「遇到她也是缘分，我后来考上官校，从警员变巡官，一路顺遂，可能也是她保佑。」
▼锦新大楼6楼底深藏牌位房间，写着联合宗祠。（图／记者吴立言摄）