推囤房税累进制最高课4.8% 柯文哲：台湾房屋持有成本太低
为遏止民众囤房炒房，台北市政府抛出民众若持有1户以上将采税率从1.2%起算累进的规划，第一户1.2%，接着第二户、第三户初步规划是1.5到2.4%的区间，4户到5户则是2.4到3.6%。对此，市长柯文哲受访时说，台湾的空屋或是房屋的持有成本太低，「有时候你看明明空（屋）很多，租金降的也不多」，方向是确定，但是实际要怎么执行真的要想一想。
▲柯文哲出席《台北节能季－节能搜查线》暨成果表扬大会。（图／记者徐斌慎摄）
柯文哲18日受访时说，我们台湾的空屋或是房屋的持有成本的确太低，这是一个很大的问题，还是要解决。至于税金成本是否会转嫁给租屋者？柯说，因为房屋持有户数越多、税率会越高，当时想说如果拿出来做公益出租的话比方说包租代管，我们可以让你适用单一且自助最低税率0.6%，设计上是这样。
「不过是不是真的可以达到这目的？」柯文哲以营业税比喻，比如说你营业税是3%，超过3%的时候为了躲避税收，有心人就会虚设一个公司，反正这公司不营业，虚设一个公司在那，至少税率是3%，去躲避更高的税率，「所以老实讲，方向是确定，但是实际要怎么执行，技术上真的要想一想」。
柯文哲表示，台湾还是自由市场，政府有政策引导，但是也不像极权国家直接就设定房租，「这还是自由经济就是这地方麻烦，有时候你看明明空（屋）很多，租金将的也不多，最主要原因还是空屋持有成本太低」。
至于是否是在选举前释利多？柯文哲说，台湾每隔2年都有选举，这政策是早就讨论很久，刚好11月要召开不动产评价委员会，要决定明年的税收，所以是刚好3年一次的地价税要开不动产评估，「刚好时间到了，我是觉得该做就做，不见得每一件事都跟选举有关」。
►超越蓝绿，就靠她了