网路平台创办人「钱赚钱」存头期 第一房买在高点成借镜
《乐居》创办人李奕农从学生时期，就对理财很有一套想法，不仅把从小到大压岁钱都存下来，还学习买基金、选择权，虽然最后都惨赔收场，但是大学毕业时也存下20万元，他也从中学习到，「应该跳出老鼠圈，非工作收入应该要大于日常花费，达到财务自由的目标」，他决定先学习买卖股票、再来买房产、最后要自己开公司创业。
▲《乐居》创办人李奕农。（图／记者张荣恩摄）
经由朋友介绍，他花了30万元去上了一门股票投资课程，但因为学费太高，他几乎也是瞒着家人去上课，后来将课堂所学运用在操作股票上，他也顺利把之前的高额学费给赚回来。
李奕农退伍后第一份工作是在信义房屋当业务，当时业绩不错，每年平均有100~200万元的收入，再加上他投资股票市场，平均每年也赚进100~200万元，在信义房屋2年多，之后转到远雄房地产做研展的工作，收入虽然没有信义房屋好，但是他也从中学到许多建商购地、房产市况研究等专业知识。
他认为，「会赚钱比会存钱还要重要」，不过也不要过度节省及过度奢侈，他不开名车、不买名牌包，想办法利用工作以外的时间来增加收入，并且学习「钱赚钱」的技能，毕竟每个人的时间有限，必须要利用工作之余来赚钱、操作股票。
2011年在他即将结婚之前，就和当时年收也达 200万元、在新竹科技业工作的未婚妻，一起买下人生中第一间房子，所以他们5、6年就存下1千万元头期款，他们选在两人交通都便利的新庄区兴富发「新富邑」预售屋，因为考量未来还会有小孩，所以直接一次到位买下4房加双车位的产品，总价2800万元、每坪约47万元。
▲李奕农9年前和太太一起买下新庄区兴富发「新富邑」预售屋。（图／记者张菱育摄）
不过新房子只住了一阵子，2个孩子就陆续出生，李奕农发现孩子还是需要长辈帮忙照顾，所以搬回万华老家附近居住，这样孩子不仅能有长辈帮忙，夫妻两人上班也比较方便，新庄的房子也空置了几年，他虽然想卖房兑现，但是发现房市不景气，也无法卖得好价格，最后干脆直接出租，含车位每月收租约5万元上下。
李奕农建议，年轻人要会「理财」，先想好自己要准备多少自备款，并且进一步达成目标，就有能力买房；另外还要考量「需求」，不要觉得自己买房就一辈子都会住在这里，应该是要寻找适合现在的需求房子；最后，除了寻找符合自身需求的房子之外，也要观察哪些产品是现在市场「好转手」的物件，之后要卖房的时候也比较好脱手。
▲李奕农建议年轻人，要先学会「理财」。（图／记者张荣恩摄）