未见超前部署 只见追着业者跑
房仲业已号称为客户提供「实价登录3.0」，揭露交易价格至门牌号码，反观言必称「超前部署」的蔡政府，却迟迟不肯做，直至如今执政满意度下滑，才赶忙推出，亡羊补牢，只是要达到照顾青年买得起房子目标，政府要做的，还有更多。
2011年12月13日立法院三读通过的实价登录地政三法，就已规范实价登录，相关修法也在2012年8月1日实施。惟当年修法没有一步到位，只揭露区段房价，民众还是抱怨难以参考，资讯不透明，也让房市仍有炒作空间。
蔡英文总统在2016年提出「房市3箭」，其中也有实价登录，去年立法院修正《平均地权条例》时，原拟通过「实价登录资讯揭露至门牌」、「预售屋签约即时登录」，但在房地产业者施压下，只通过实价登录的责任「从地政士回归到买卖双方」。此一转变，可以看出民进党的投机性。
即便在野党多所批评，但政府不动如山。这次若非苏内阁因开放莱猪、关掉中天新闻台，支持度急剧下滑，才赶紧拿出打房措施，盼以拉抬民意，「实价登录2.0」才得以重见天日。但是禁止预售屋红单转让，这次仍无法一步到位，有待下回修法。
不过，即使为挽救支持度，打炒房不再只闻楼梯响，但在政策仅做半套下，也只能暂时平抑房价，要让青年买得起房，不仅应推出更多健全房巿配套，还须进一步刺激经济，让台湾百业像活水般，源源生财，受薪阶级收入增加。如何达成愿景，才是当前政府重大考验。