文金会后 陆边境小城房价暴涨 布局北韩炒房？

▲中朝边境城市丹东。（图／翻摄自新华网）

记者魏有德／综合报导

大陆近年控管房市严格，许多大城市房价趋于稳定，炒房客逐渐转移重心到三、四线城市。文金会后，与北韩接壤的边境小城丹东突然爆红，成为投资客眼中的一尾大鱼。陆媒报导，最近一周内丹东不动产登记中心，甚至实施「发号码牌」预约登记，来应付繁忙的业务量。

▲金正恩乘坐绿皮专列。（图／翻摄自新华网）

根据英国金融时报撰文《朝鲜和谈推高丹东房价》，从金正恩访中乘坐专列经过丹东，加上两韩和谈气氛融洽，这个边境小城的房价一个月内大幅上涨。路透社也提到，北韩与世界关系改善的情况下，不仅刺激了丹东的房市，更让「赴朝买房」成为一个新兴的选项。

▲丹东市旅游景点鸭绿江断桥。（图／翻摄自新华网）

丹东，凭借着鸭绿江大桥，成为中朝边境的重要贸易枢纽。隔着鸭绿江与北韩新义州相望，江畔的北韩观光文化及战争遗址，吸引许多观光客慕名前来。对于「爆量登记」的现象，当地不动产登记中心相关人员则回应，有不少建案在近期集中办理登记，才会发生「忙不过来」的情形，应该与外来投资客炒房没有太大的关系。

也有专家提醒，对于目前丹东房价突然暴涨、大环境利多、朝鲜半岛趋于稳定的消息铺天盖地而来，要注意是否过度膨胀，甚至在半岛局势有可能说变就变的情况之下泡沫化。赴北韩投资买房，虽然丹东占有「地利之便」，仍需要政策的推行，才有可能进一步规划，目前只处于观察阶段，行动尚且言之过早。