像共享单车一样共享住宿
据《中国分享经济发展报告2017》报告显示，分享经济在中国发展迅猛，据估算，2016年我国分享经济市场交易额约为34520亿元，比上年增长103%。参与者总人数达到6亿人，比上年增加1亿人左右。报告预测，未来几年我国分享经济仍将保持年均40%左右的高速增长，未来十年，我国分享经济领域有望出现5-10家巨无霸企业。
无论是出行领域的滴滴还是2016年独特的摩拜、ofo，这让共享经济在中国深入人心。然而五年已过，在线旅游及短租行业并没有如出行领域的共享单车概念被大众所接受。
“共享单车共享专车都火起来了，共享住宿没有火起来。最大的的痛点在于市场没有提供一家既让房客放心，又让房东放心的共享住宿品牌。房客对于房间卫生舒适度担心，而房东没有精力打理，也不放心交给不专业的机构运营。市场上最缺的就信用和放心，鹿驻定位共享住宿，放心入住，就是要解决这个痛点，引领整个共享住宿市场的爆发快速增长。我们的机会很大。”木西生活·鹿驻创始人曹国梁先生表示。
木西生活旗下的鹿驻，这个新兴的互联网共享住宿品牌，成立仅仅半年，就迅速成长为城市共享住宿市场的新锐。“全国首家城央共享住宿品牌、接近100%的顾客满意度、两轮融资”，在高速成长的背后，是其倡导的“共享住宿，放心鹿驻”核心理念被市场和各方认可接受。
放心入住：接近100%的顾客满意度
创业者都有故事，对于曹国梁先生来说，或许正是这样的经历让他萌生了创业的想法，也深植下鹿驻的品牌基因。
之前，曹先生与妻子经常带两个小孩去旅游，往往要订两个房间，“孩子也不大，分开两间住很不方便”。而三年前，经朋友介绍，他在一家国外民宿订到两室一厅，“可以在厨房做饭，一家四口还能边看电视边聊天，非常适合我们”。这启发了当时任职铂涛集团副总裁、有着十几年酒店运营经验曹国梁。他从中看到国内共享住宿的市场机会，于是开始这一轮毅然决然的创业。
据统计，2016年下半年至今，鹿驻的顾客满意度接近100%，复购率在目前体量还比较小的情况下，也达到了25%。高品质、放心、贴心的共享住宿体验回应了当前供需痛点，解决了多人旅游高品质住宿需求的痛点，俘获了多数高素质房东和房客的“芳心”。曹国梁先生信心满满地表示，“放心的房源、放心的品质入住、放心的管理运营”是我们的核心竞争力。
“鹿驻承诺三大放心:用品一客一换；五星床品，十秒热水；24小时管家服务。为了保障100%的放心，我们投入了巨资去自建清洁服务团队与管家团队，这是在行业里独一无二的专业服务。同时唯一将成熟的连锁酒店运营管理体系STEP（S-standard，T-training，E-execution，P-perfection）引入到共享住宿领域。”曹国梁说。
目前，鹿驻现有线上会员近10000，还即将接入铂涛集团的8000万会员体系与锦江集团2200万会员体系。
放心管理：全托式运营，房东房客两头都放心
很多房东“想把自己的闲置房屋共享出来，因为收益肯定比长租好”，但却苦于不具备专业能力或没有时间精力打理。市场上也缺乏这类有资深背景、能整合上下游资源、深谙市场和需求之道，并且拥有先进管理经验的运营商。
鹿驻就这样应运而生。有别于其他平台运营，鹿驻全托式C2B2C运营模式，做专业垂直运营。通过吸纳并筛选城市核心商圈的优质闲置房产，进行房屋统一装修改造和集中运营管理，再推向高端人群房客市场。换句话说，在鹿驻，房东只需提供闲置房产，鹿驻将筛选后就可提供包括美学软装、托管经营、营销推广、清洁布草的一系列服务。
这种全托式C2B2C运营模式，经过品质优化以增高单价和知名度，让房东只需一次投入即可坐享收益。专业严格的管理，鹿驻模式和服务令房东和房客两端都“放心”。
“在共享住宿中发现更多惊喜和价值，享受建立在共同放心基础上的温情和友谊。”曹国梁这样说。
房东与鹿驻需签约5年，通常收益会在房屋长租的1.5倍以上。通过这种高收益与放心同时具备的收益分配模式，房东和鹿驻会利益一致，紧密地捆绑在一起。
当前，房地产市场正在深度调整。之前因为炒房利益的驱动造成的房屋高空置率，在城市特别在一线大城市不在少数。鹿驻的出现，盘活了闲置房屋尤其是个人闲置豪宅、大户型的资源，为房东保值增值。同时使房地产和共享住宿市场、旅游市场有效结合承接消化，延伸了固定资产的效益和社会功能。
猜测：会否成为共享领域的京东
曹国梁先生表示，目前鹿驻已经在广州、深圳、武汉、上海等地的核心区域签约了300多套优质房源，今年计划能够拓展到更多城市，在全国50个核心城市签约5000套。
对于新兴的鹿驻模式，市场和资本市场给予了热烈回应。据媒体报道，鹿驻已于2016年10月完成600万人民币的天使轮融资，第二轮2000万已经完成，第三轮融资预计在2017年下半年内完成。
“放心是一家公司或一个品牌最核心的价值，我们还是要埋头做事，未来要做共享住宿领域的京东。给房东房客带来放心的收益，放心的体验。”相对于热闹喧哗的资本市场，曹国梁比其更多的创业者拥有更多的成熟和恬淡。
相关链接：
鹿驻：是木西生活旗下的互联网共享住宿品牌，专注于高品质城央共享住宿运营，为短期结伴出行者提供高标准的共享住宿服务，同时为房屋业主及投资者提供系统的房屋托管及共享住宿代运营服务。
鹿驻：将打造成为以“放心”为核心价值的高品质共享住宿品牌。
木西生活：是互联网时代异地品质生活方式平台，成立于2016年7月。在2016年11月先后获得铂涛集团等机构合计2600万元的天使轮融资，并获得多家投资机构持续关注。
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