新光A8馆270亿成交 创新高

北市信义新光三越A8馆昨日被寿险业买走,成交金额新台币270.34亿元,创下台湾单笔不动产的历史新高,新光金控获利约78亿元。

全球资产管理专案经理王维宏表示,日前金管会下修寿险业投资门槛至2.555%,也为A8馆出售案开大门,经过流标后昨议约顺利成交。

戴德梁董事总经理颜炳立曾形容A8馆是林志玲等级的精华区商用不动产,昨日富邦人寿出线顺利买下。新光三越A8馆土地约2647.48坪,建物面积为2万0910.47坪。

住商不动产副总经理明哲指出,新光三越A8还有12年的租约,因此提升投资报酬率,加上寿险业只要能符合金管会的最低收益率,对商用不动产投资意愿仍相当高。

王维宏表示,富邦人寿插旗信义区的时间算晚,但以集团总持有土地来看,现已跃升信义区最大地主,其目前持有2个所有权,包括A11和A8,以及2个地上权案A10、A25,另外集团内还有D1菜园部分土地。