新加坡建屋局推出4627个预购组屋单位
本站房产6月12日报道 建屋发展局昨天在四个地区推出六个预购组屋项目，共有4627个单位供民众选购。这四个地区是蔡厝港、加冷／黄埔、榜鹅和盛港。当中，加冷／黄埔的组屋因为地处成熟组屋区，而又靠近文庆地铁站，房地产经纪公司估计这会吸引许多人抢购。
加冷／黄埔的两个预购组屋项目，称为Bendemeer Light和McNair Towers。位于明地迷亚路的Bendemeer Light将建三座34层至40层楼高的组屋，共有624个三房式和四房式标准单位（Standard Flats）。
四房式46万7000元起跳
麦奈雅路的McNair Towers则将建四座28层至35层楼高组屋，共有861个小型公寓、三房式和四房式优质单位（Premium Flats）。这个项目也将设有一座综合性乐龄日间护理与服务中心。
由于地点优越，两个项目的四房式组屋售价由46万7000元起跳（不计购屋津贴）、三房式售32万2000元，McNair Towers的小型公寓要价约12万4000元。
ECG房地产经纪公司总裁郑来明受访时说，靠近地铁站的预购组屋项目很少，加上这两个项目就在市区外围，所以尽管价格比起其他地区的同类型组屋价格来得高，还是会有很多人抢购。
他说：“现在四房式组屋的转售价也要40多万元，若以目前的转售组屋价格涨势来看，这两个项目未来的投资回报率会很高。”
博纳产业集团Propnex高级集团董事傅启汶也有相同看法。他指出，加冷和黄埔地区的组屋转售价大约60万元，以地点来看，预购组屋的价格比市场价格低，非常合理。
傅启汶预测，会有至少三个人争购一个单位。
建屋局同时推出的其他四个项目是盛港的Compassvale Boardwalk、蔡厝港的Keat Hong Pride、以及榜鹅的Punggol Edge和Waterway SunDew，全都位于非成熟组屋区。四个项目共有3142个三房式、四房式和五房式单位，售价介于12万8000元至34万4000元不等。