新青安1问题很严重！专家警告打房难断「新青安非他命」毒瘾

房市专家直指，问题出在新青安长达五年的宽限期政策。（图／报系资料照）

央行出重手打房，总裁杨金龙喊话要给投资客一个教训，然此措施是否真的能够产生效果？房市专家李同荣摇头，他强调「金龙风暴再强，断不了5年宽限期的新青年安非他命」，围堵措施虽会让房市降温，但炒作风气的火苗依然存在。

李同荣于旗下吉家网不动产贴出专栏，直指新青安的5年宽限期，等于喂给小白新青年安非他命，导致现在「野火燎原」，李同荣提到，房市甩尾起源于去年8月选举产物新青安之乱，造成刚需市场抢购风暴，进而变成抢贷风暴。

李同荣认为，过去一年中7万户新青安专案中，已经让约2万户投资客或未量力而为贪图获利的小白提早上车，只要筹足自备款，就能以原付的租金就足够在5年内缴纳宽限期的利息支出，这些假性需求问题不解，炒作的火苗永远存在。

李同荣质疑，从2021年到现在已经是政府第七次祭出政策打房，但炒房只是越演越烈，显示政策并无显著效果，「无效的药方无论再次加重力道，总是在药效未产生之前，就先引起不良的副作用而伤及无辜。」

李同荣提到，市场或许会沈寂一阵子，但炒作投机可能又再度重生，央行的限缩政策仍然管不了财政部的新青安政策，尤其是五年宽限期的毒瘤。