▲为期3周的太阳花学运,对房市冲击有限。
记者林信男/台北报导
太阳花学运将在10日晚间退场,根据住展房屋网观察,学运顶多对处在「抗争核心区」的台北市造成直接影响,其他区域仅有间接、边际影响。
住展房屋网表示,学运虽不见得会直接冲击市场,却引发「服贸若过关,将引入更多陆资承接房产」的看法,无论是真是假,都可能使房市观望气氛转浓。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉也认为,学运对房市并无直接影响,「影响房市的关键,仍在于全球经济、市场供需、国内政策,以及各城市产业计划。」
东森房屋董事长王应杰则强调,近两个月房地产委售案件急速增加,「大家都想获利了结」,主因在于政府从2013年年底开始,就不断透过政策打房。
王应杰解释,在市场上供给超过需求的情况下,恐造成交易量萎缩、价格往下走的结果,再加上太阳花学运,难免影响房市表现。