广州东增江街板块崛起 新星项目时代天启炙手可热
依山傍水,一直以来都是人们所向往的生态宜居之地,依托增江母亲河的孕育与发展,增城增江街板块已崛起为广州的现代化生态城区。到目前为止,已集齐时代、碧桂园、保利、敏捷、绿地等知名五大开发商。
▲增江街板块崛起
值得一提的是,增江街住宅地块因为去年高价地的土拍已然受到众人瞩目,回顾去年的土拍大战,吸引多家房企竞夺,非常激烈。历经一个小时左右的厮杀才最终被绿地拿下,成交价为16.85亿元,楼面地价达到12607元/平方米,溢价率达180%,也大幅度打破此前增城最高楼面价纪录。而新星项目时代天启也同样处于该高地价所在板块。
地利:增城下半年必看增江街
为何增江街板块受到众多知名开发商齐聚,从板块所在地便可知端倪。
增江街坐拥3000多年灿烂文明。在宋代,便是增城的政治文化中心,民间常说“未有荔城、先有增江”。自2014年撤市设区以来,增城致力打造广州城市副中心。
▲增城母亲河——增江
据增城政府近年来规划文件显示:增江街主要围绕“一点两线”重要布局发展,其中一点是指以东湖公园及其周边为中心点,打造增城中心城区。
增江街板块位于增城市市区东部,东接惠州,南接东莞、深圳、西连广州、位于穗港经济走廊中部。优越的地理位置和便利的交通,让这里成为珠江三角洲经济辐射的“聚宝盆”。
在增城已布局的第三子的时代地产,一直以独创的“生活艺术家”为产品打造理念,已成为广州人置业的不二之选。
5月4日,时代地产公告显示,截至2017年4月30日止,时代地产前四个月累计合同销售(连合营项目销售)金额约为94.91亿元,签约建筑面积约为69.7万平方米。
今年4月,时代地产合同销售(连合营项目销售)金额约27.46亿元,签约建筑面积约为24.1万平方米。
至此,时代地产在前四月完成年度325亿目标的3成。
2010年时代地产在增城打造的首个项目——时代倾城,当时的房价“5”字头起,而到目前为止,该项目的二手房均价已经达到1.5-1.7万元,足足翻了3倍有余。
而位于增城新塘板块的时代廊桥,在2015年售价约在8800元/平米,目前的二手房均价为1.9万元/平,翻了两倍不止。
▲时代廊桥
而上述两个项目在亦多次夺得当时增城的销冠,如今时代地产落子增江街板块,打造出广州东城央少有的标杆大盘时代天启。
时代天启潜力凸显
时代天启正是处于增江板块中心点内。据悉,时代天启占地约6.7万/平方米,总建筑面约24万/平方米,将为1400户业主提供艺术品质居所,也是集时代地产18年开发经验,诚意打造标杆楼盘。
▲时代天启楼盘效果图
此外,时代天启还拥有宜居生态环境。项目同时邻近两大市政配套公园(直线距离均约300米左右),分别为蕉石岭森林公园和东湖公园,生态得天独厚。
▲蕉石岭森林公园
▲东湖公园
成熟的配套优势也是项目一大优势。时代天启拥有包括增城万达商圈、挂绿广场商圈、东汇城商圈等,商业氛围浓厚。
时代天启拥有各式医疗机构,包括增城区人民医院、增城区中医院、社区卫生服务中心等医疗优势。
教育资源方面,时代天启楼盘配建标准幼儿园、荔城中学、周边1公里范围内有多所公立小学、中学等教育资源,满足各年龄段需求。
目前,时代天启营销中心、样板房已同步开放,面积段包括85-130平靓装三—四房,恭迎品鉴,到访更有精美礼品送出。
▲时代天启楼盘户型图
上周新增房源1825套 增城领跑
意向楼盘:
姓 名:
手 机:
人 数:
看房日期:
姓名:
手机:
人数:
东部1线双景房7字头起享2万抵93折
姓名:
手机:
人数:
东部1线山景房7字头起
南沙线精装商住公寓
保利大都汇情侣公寓
珠江嘉园1万抵95折
保利花城享1万抵97折
碧桂园空港国际小公寓
碧桂园豪园总价95万起
荔湾国际城1万抵20万
变身!上帝视角看琶洲
新团队如何撬动地王?
广钢大热 看荔湾房价
新黄埔撼天河老大地位
2015楼市网友吐槽榜
买二手房也不“二”
买房如何选楼层?
靠工资永远买不起房?
读公积金异地贷款政策
搞懂以房养老的背后
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈