广州国际金融城,引领世界的城市规划

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国际金融城,这个将重塑广州经济格局的新兴“核动力”,正在以“高站位、宽视野”的大格局规划意识,勾勒出一个城市的崭新高度

战略高度:定调金融强市发展方向

广州政府为积极对接“一带一路”国家战略,在广州“十三五”规划纲要中布局“三中心一体系”、“一城两区多点”、“一江两岸三带”、“多点支撑”等全局规划,在战略高度上明确了广州金融强市的方向,打开了广州金融产业空间格局。广州着力打造金融创新,疏通动脉,理清静脉,继续为广州这座千年商都的发展创造新的高度。由此,一场由金融城规划引发的城市巨变正拉开帷幕。

一、格局决定高度:天河CBD的华丽巨变

天河CBD与陆家嘴CBD、北京CBD并列为国家三大CBD,作为天河CBD后起之秀,国际金融城承载着产业升级与东进扩容的重任,将不断提升天河CBD的影响力及其在国家经济发展中的牵头地位。

金融是现代发展的核心,是经济市场的心脏;广州,是历史悠久的商都,是实体贸易的发祥地。两者的结合,产生了最为奇妙和最具能量的化学反应,勾勒出城市格局新高度。

据《商务中心区蓝皮书:中国商务中心区发展报告》指出,广州天河CBD与上海陆家嘴CBD、北京CBD并列为国家级三大CBD。2016年,天河CBD实现地区生产总值2700亿元,同比增长9%,建成区每平方公里GDP高达225亿元,保持着华南经济第一强区位置。随着核心区天河片区落子广州国际金融城,这里将再造一个珠江新城及天河北,缔造广州核心金融功能区,有力提升天河CBD金融资源集聚水平,并在整体上提升天河CBD的经济实力和辐射影响力。

二、地段决定高度:“黄金三角”引领未来

国际金融城联同珠江新城、琶洲构筑广州“黄金三角”大CBD,国际金融城作为其“黄金三角”重要一环,以金融产业为主导,并占据着独特的区位,尽揽两区繁华,无疑将成为广州下一个发展的重点。

城市发展及扩容在政府的引导下,广州一路向东发展。继珠江新城后,国际金融城是城市发展的下一个高度。

国际金融城联同珠江新城、琶洲构筑广州中央商务区的“黄金三角”,是未来广州最具活力的经济引擎,改变了二十多年来珠江新城一枝独秀的局面。在“黄金三角”区域内,珠江新城是传统CBD,无论是产业板块还是配套设施都已然十分成熟;琶洲以会展起步,现拓展互联网集聚区,新兴产业优势明显;而国际金融城在交通、绿化等规划方面吸取珠江新城发展经验,遵循高标准规划策略,补充了新的规划内容,整合城市功能+城市资源的价值,凭借对面遥望琶洲、紧邻珠江新城的独特区位,国际金融城无疑将成为广州下一个发展的重点。

三、内涵决定高度:极具岭南特色的金融新区

方城曲苑水街地下城、金融业态……极具中国传统人文内涵的金融城将成为未来广州的新标志。国际金融城不仅传承了传统岭南建筑特色,还将筑造相当于333个陆家嘴地下城的地下空间,勾勒出城市内涵的新高度。

1、传承千年的岭南建筑美学

国际金融城借鉴中国唐代长安城、岭南园林等中国传统营城造园手法,在起步区中心九宫格型的“方城”中,强调中轴对称,路网严整,秩序分明。同时还融入众多具有岭南特色的元素,建筑外部流水环绕,东西向景观水系连通现有的南北向河涌,传承岭南传统意象的金融水街将重现古河涌水景。

2、333个陆家嘴地下城的体量

根据规划,金融城将开发全国最大的地下城,起步区地下空间面积约213万平方米,共5层,约是珠江新城地下空间的3.6倍,相当于333个陆家嘴地下城,深度也将是广州之最。金融城地下空间的打造,是其建筑空间规划上的最大亮点。

3、60多家金融巨头竞相涌入

目前,广州国际金融城集聚包括“一行三局”(人民银行、银监局、证监局、保监局)在内的金融监管机构、包括广发银行在内的国内外金融机构、包括广州国际控股集团在内的总部企业、包括华润万象城在内的城市综合体等60多家金融巨头确认进驻,金融服务体系已日趋完善。截止2016年,广州第三产业占比便已超过70%,金融产业增速17.2%,远超其他一线城市。

四、交通决定高度:空间路网的交通革命

国际金融城将布局地铁站、城轨站、有轨电车站、公交车站等大型立体交通枢纽,从地面路网到地下交通,打破过去平面式交通格局,构建“城内慢生活、地面绿公交、地下快节奏”交通体系,勾勒出城市交通新高度。

1、“四横四纵”路网体系

金融城在路网规划方面打造出“四横四纵”的骨架路网体系,其中“四横”为中山大道黄埔大道、花城大道、临江大道,“四纵”为华南干线、科韵路、车陂路、东环高速。目前,广州国际金融城车陂路-新滘东路隧道和交通“主动脉”的临江大道东延线已相继开建,进一步加强了金融城与市内其他区域的相互联系。

2、立体交通换乘体系

按照规划,国际金融城将集结广佛城轨金融城站、地铁4、5号线站点、有轨电车翠岛站等交通要素,无缝对接白云机场广州火车站、广州南站等市内主要交通枢纽,并且与其他城市交通系统相互连通。届时,从金融城出发,可实现10分钟到达广州南站,20分钟到达白云机场,1小时畅达珠三角各区域。

目前,珠江新城-金融城-琶洲地区交通一体化规划已经开始招标,对珠江两岸30平方公里范围的综合交通系统进行整合提升。未来,这三大区域之间的交通将更便捷,更利于企业人才的聚集。

国际金融城的规划,在引发城市巨变的同时,也重新定义了广州城市的新高度。在战略上,明确了广州金融强市的发展方向;在格局上,“黄金三角”组成的天河CBD名列国家级,主导华南经济;在内涵上,方城曲苑、地下空间等规划让国际金融城极具建筑美学内涵;在交通上,联通地面、地下的交通布局,引发城市空间路网的交通革命。这方方面面的城市格局变化,无不体现了国际金融城大格局规划的非凡气度和深远意义。

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