央行升息 千萬房貸每月多631元

中央银行出乎市场预料宣布升息半码，以房贷一千万元、贷款年限30年计算，升息后初估每月多缴631元。图／联合报系资料照片

中央银行昨天出乎市场预料宣布升息半码（○点一二五个百分点），但房市管制维持现状，并未进一步紧缩信用管制，也未跟进财政部下修豪宅认定标准；不过，升息将加重房贷族压力，房仲业者说，以房贷一千万元、贷款年限卅年计算，升息后初估每月多缴六三一元、每年多缴七五七二元，虽然不多，但对买方确实会带来「温水煮青蛙」危机感，有助于让不断创高的房价稍稍恢复冷静。

信义房屋专案经理曾敬德表示，央行升息半码，地板利率来到百分之二点一八五，但并未进一步提出房市信用管制措施，主因是四月电价调涨，市场对通膨预期升温，加上近期市场ETF申购资金太疯狂，所以升息并非针对房市而来，但仍有口头警告意味。