业者盼鲑鱼返台救房市！　仲介警告「他们是会咬你一口的鲨鱼」

▲仲介表示，「他们是会咬你一口的鲨鱼，而不是会产卵的鲑鱼。」（图／镜周刊提供）

图、文／镜周刊

有不少房地产业者期待，因应全球肥咖条款上路，将促使庞大的台商资金回流台湾，可为台湾创造新一波豪宅买气，却有业内人士直言：「不要对台商存有太大希望。」

对此，1名打滚房市多年的业内人士却说：「不要对台商存有太大希望，这些人本身就有房子，根本不急着买房，况且他们是会咬你一口的鲨鱼，而不是会产卵的鲑鱼。有钱人之所以有钱，是因为懂得精打细算，大家都知道市场不好，他们怎可能这时候去追价，除非产品本身很特殊，不然还是降价卖最实在。」

回顾台湾房市，已历经5年多的盘整期，房地产业者认为，这2、3年靠着首购客撑起房市买盘后，发现首购客就如同台股里的中小型股，完全不具市场领导性，就算买气再怎么回温，每年的交易量也冲不破30万栋门槛，「只有豪宅才是房市里的权值股，今年台湾房市能否重返多头，就看企业主及高阶白领这些手头有钱的人，愿不愿意出手买豪宅了。」住展企研室经理何世昌说。

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