影／旧报纸泄买屋血泪！20年前大安区豪宅免千万 网友哭算房贷今昔差5倍
一名男网友翻开旧报纸的售屋广告，赫然发现20 年前北市大安区仁爱路的30坪住办大楼，仅990万元，他换算每个月的还款贷款，过去顶多一个月还4万多元，但是随着房价连年飙涨，现在要买同路段的房子，现在每个月房贷则要24多万元，等于是比过去多付出的5倍左右，才能买房，原PO大叹，「这是甚么苦民所苦的政策概念？」
▲北市大安区仁爱路房价已今非昔比。（图／记者叶南州摄）
该名网友在脸书社团《房子赔售就是爽》PO文表示，「20几年前房贷利率8%，看似很高，但是依照房价比例我算了一下，以台北市仁爱路为例，一间房子700万元、贷款500万元，本利一个月偿还41822元，房价涨至今天一间7000万元，自备2000万元、贷款5000万元，利率1.7%，一个月偿还金额245899元，这是甚么样的一个苦民所苦的政策概念？」
▲20年前的报纸广告，仁爱路住办大楼仅990万元。（图／翻摄自脸书《房子赔售就是爽》）
该网友还表示，「我第一个工作在录影带店上班，30年前的月薪3万元，加上全勤还可再加2000元。」
其他网友纷纷表示，「20年前薪水随便也2万元，付贷款41822元也只是2倍的薪水，而现在贷款要付快25万元，谁能有12万元的月薪…更何况还要有2000万元的自备款」、「25年前老爸的薪水4.5万元，加上老妈的薪水，10年差不多可以还完一间房子，那时的物价一碗阳春面15~20元，现在…」、「银行利率现在一口气升到8%，应该没多久就开始法拍或者一间500万元在卖了。」
▲网友纷纷回算20年前的物价和薪资水准。（图／翻摄自脸书《房子赔售就是爽》）
东森房屋忠孝敦南加盟店东周荣义指出，仁爱路四段的「亚洲仁爱」华厦，20年前的房价虽然仅990万元左右，但是当时正确的房贷利率，是高达12~18%，以贷款8成试算，每个月房贷就要缴约92700元；但若是以现在「亚洲仁爱」，同样产品总价约2550万元计算，贷款8成、房贷利率1.6%，每月房贷约为99000元，所以其实现在与20年前每个月要缴的房贷，其实相差无几。
周荣义说，20年前房贷利率高，每个月缴的利息就很可观，后来随着银行利率持续下修，导致房价跟着飙涨，换算起来，现在的房价与当时的利率及薪资水准，并不会比较贵。