带看量剩1成恐重演SARS崩盘？想趁疫情买房你得有钱也有胆
▲新冠疫情仍在持续，也引起民众讨论，房市是否会重演SARS的崩盘景象。（图／记者汤兴汉摄）
疫情险峻，网传房市恐再现2003年SARS时期房价崩盘的景象。对此，住商不动产企研室经理徐佳馨在最新一集《地产詹哥老实说》中表示，「若房价有波动，主要会是来自于疫情所造成的经济冲击，而非疫情本身。」徐佳馨更进一步对比SARS与现下房市现况，直指时空背景的不同，民众想接掉下来的刀，恐怕很难。
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徐佳馨说，「倘若疫情真造就了房价的波动，想接刀的民众，除了要有胆、还要有钱。很多人误以为SARS是高房价的一切解方，但其实在它之前，台湾已经衰了6年。」
徐佳馨举例，1997年亚洲金融风暴、1998年大园空难、1999年921大地震、2000年网路泡沫化，接着就是SARS，「921之后几乎没有买盘，在这6年之间，若2003年当作起涨点，台湾上一波的多头是13年前。」徐佳馨更透露，「本公司同仁甚至10年没有年终奖金可以领，过年要怎么过呢？公司借支3月的薪水给大家，十分心酸。」
而在SARS于当年7月正式结束之后，政府接着做了很多波的救世方案，包括优惠房贷方案、央行连续调降14次的利息、土增税减半等，部分较为敏感的人就会趁势出手。
对比现在新冠肺炎时期，利率仅剩1.3%左右，加上实价登录已经上路，民众对房价的掌握度较高，且房市现况「好到政府都要打」，短时间内要看到SARS当年房价下修惨烈的状况，还是有难度。
想知道18年前的SARS如何造成房市崩盘？现在的新冠疫情，对房市又会造成怎样的冲击，请收听S2EP15《地产詹哥老实说》：带看量剩1成恐重演SARS崩盘？想趁疫情买房你得有钱也有胆。