影／台版九龙城寨最低单坪仅8万 果贸社区「外人爱来住户想走」
高雄的巨蛋商圈堪称是最精华的地段，不过距离汉神巨蛋仅仅5分钟车程的「果贸社区」，却是屋龄高达35年的老社区，外观更与香港九龙城寨有几分神似，特别的是，该社区年轻人外移严重，居民以老一辈居多，来老店拍照打卡的观光客却愈来愈多，形成「里面的人想出去，外面的人想进来」的现象。
▲左营果贸社区外观神似九龙城寨，是高雄量体最大的国宅。（图／记者陈建宇摄）
▲果贸社区有许多美食名店，吸引观光客前来品尝。（图／记者陈建宇摄）
果贸社区位于高雄左营，第1批于1965年完工，迄今已有55年历史，随后陆续增加，提供给军眷及中低收入户使用，是高雄最大的国宅，最后完工日期是1985年，屋龄也有35年。该社区共有13栋大楼，总户数接近5000户，据传全盛时期居民有9500人。也因为居民以外省籍居多，因此果贸社区的面点美食相当多，包括饺子、烧饼、各式早餐等，许多都让老饕们赞不绝口。
▲很多人会到果贸社区捕捉「圆顶天」画面。（图／记者陈建宇摄）
果贸社区的特别之处就是外型，尤其是中间2栋半弧形的建筑，像极了香港的「九龙城寨」， 每到周末假日总是吸引许多文青、观光客到这里拍照打卡，人潮众多感觉相当热闹。
▲该社区屋龄偏高，住户流失严重。（图／记者陈建宇摄）
不过事实上居住在果贸社区的人愈来愈少，据了解目前居住的人数可能不到2000人，外移相当严重，变成「外面的人想进来，里面的人想出去」。信义房屋华夏店专案经理林闵安表示，果贸社区的屋龄偏高、格局也不太方正，加上许多屋主没有继承人、或继承人不愿意居住在这里，导致人口逐渐流失，却有很多观光客因美食、造型慕名而来，形成强烈的对比。
事实上，果贸社区的房子虽然屋龄高、格局不正，但因为是早期的建筑，几乎没有公设之外，目前在销售中的物件坪数多在30坪左右，等于是内空间其实不小，只不过屋龄和格局的抗性大，难以吸引首购族购买。林闵安表示，果贸社区目前的房价每坪约8~11万元，价格非常亲民，而且胜利路、新庄一路打通之后，从果贸社区到汉神巨蛋只要5分钟车程，便利性也提高不少。
相较于果贸社区，附近的新建案反而因为果贸社区的生活机能，带起不错的销售成绩，例如「华友联i世界」、「悦诚」等，目前开价都已站上2字头。