北市住宅失窃率那一区最低？　文山区「一万户中仅9户被窃」

▲根据台北市政府公布住宅窃盗发生的路段，自2015年以来，文山区为失窃率最低的行政区，失窃率仅0.095%。（图／业者提供）记者叶佳华／台北报导

居家安全与住宅窃盗息息相关，根据台北市政府公布住宅窃盗发生的路段，自2015年以来，文山区为失窃率最低的行政区，失窃率仅0.095%，相当每1万户仅9.5户被窃。进一步观察北市警政公布行政区各类窃盗发生率，文山区也是自2014年连续三年发生率最低区域。

优美地产企研室根据北市府公布住宅窃盗发生的路段观察，文山区失窃率仅0.095%为全市最低，其次是信义区的0.098%以及大安区的0.1%；反之，北市住宅失窃率最高的是中山区0.191%，平均1万户有19户被窃，而万华区以0.167%次之，有博爱特区在内的中正区（0.152%）则紧追在后。

优美地产企研室召集人叶立敏表示，由于中山区因聚集较多种商业类型，区域内多小套房出租；而万华区因有西门町商圈等非住宅区，人流较复杂，使得大小窃盗发生机率较高。

而除了北市府公布的住宅窃盗路段，区域内的治安情形也是购屋的一项指标，观察另一项北市警政公布行政区窃案类型中，包括普通窃盗、重大窃盗、汽车窃盗与机车窃盗等，文山区也同样是近三年发生率最低的区域。以2016年来说，文山区每10万人仅发生123.14件，对照最高的万华区则每十万人417.14件被窃，是文山区的3.4倍。

叶立敏表示，虽然窃盗与房价并非划上等号，但从居家安全加上房价的角度来看，文山区为公教人员较多的住宅区，且房价低于北市平均，住宅均价每坪45.6万元相对便宜，堪称是北市房价最亲民又能住得较安心的高CP值地区。▼2015~2017年前4月北市住宅窃盗区域概况。（图／优美地产企研室汇整制表）