永春都更案面临「胎死腹中」　建商批：都更行政审核名存实亡　

▲台北市永春都更案昨（2）日最高行政法院判决台北市府败诉。（图／记者董美琪摄）记者叶佳华／台北报导

台北市永春都更案昨（2）日最高行政法院判决台北市府败诉，要求变更计划及建照将一并撤销且要求停工，成为国内首宗「断头」都更案。对此，台北市不动产开发商业同业公会表示，此举等同宣告都更的行政审核名存实亡。

台北市不动产开发商业同业公会理事长陈春铜指出，司法判决若过度介入专业行政审议，将阻碍都更执行性与安定性，即便已经经由行政机关核定的都更案，若还是有钉子户提出诉讼，就必须等待诉讼确定才能走下去，「此举对于未来都更政策推动造成很大伤害。」

陈春铜也说，2012年「文林苑」的争议，已经重创民间参与推动都更的信心，好不容易台北市府今（2017）年积极推动公私协力改革都更效能，提出30多项行动方案，才让民间重拾推动都更的信心，如今再因为这个判决，让整个都更行政造成缺乏安定性，「请问台湾要如何继续推动都更？产业如何安心投资？」位于北市忠孝东路、松山路口的「永春都更案」原有126户，8.66户长期无法整合，森业营造2014年9月在同意户支持下，提出变更事业计划及拟定权利变换计划案，将全区重建，改为重建、整建并行，把不同意户列为重整区，但因3名住户不同意市府核定的变更案，向法院提出行政诉讼，一审胜诉，市府因此上诉，最高行政法院近日再度驳回，判决市府应撤销此案的更新事业计划及权利变换计划，全案定谳；依据判决结果，市府核发给建商的建照即将失效。▼ 台北市不动产开发商业同业公会理事长陈春铜。（资料照／记者黄士原摄）