預售市場買氣旺到翻 連兩月成交量破萬件

据实价预售揭露资料显示，4月预售揭露单月1.38万件，连续两个月都超过1.3万件，是预售实价即时揭露以来首见。图／信义房屋提供

据实价预售揭露资料显示，4月预售揭露单月1.38万件，连续两个月都超过1.3万件，是预售实价即时揭露以来首见。

若排除去年6月平均地权条例前的上车潮，则4月预售揭露量也创下单月新高，前四月预售总销售金额高达7,900亿元，反映预售市场当前的买气热络状况。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售市场销售状况火热，许多地方都频传预售案人气爆满，从预售揭露也可发现去年10月开始，除了农历期间，每个月的揭露量都超过1万户。

曾敬德分析，从过去经验来看，单月达万户就是市场热络，但单月1.2万户就是市场非常火热，3、4月单月都超过1.2万户，就可以看出各地预售热销状况。

另外，曾敬德指出，除了北市因为单价与总价较高、买气不若其他五都和新竹县市，其他都会区有些搭配建商低自备或降低坪数等规划，都冲出不错销售成绩。