张本渝买房滚钱「5年狂捞千万」！ 全靠挑屋3重点：厕所是关键
女星张本渝出道多年，首间选在南港的「起家厝」持有5年，就为她赚进千万获利，随后的安坑国宾山庄，也有逾百万获利，靠着房地产累积多桶金。她大方分享，挑房买房最重视采光、通风以及商圈发展、选大建商等3招关键因素。
屡次交易房产都大有斩获，张本渝强调，「我没有冲动决定，考量因素不少。」事实上，几年来频繁看屋的经验累积，把她的眼光磨得越发精准。而总结张本渝买房有3大观察重点。
一、厕所必有采光、通风不潮湿
「厕所采光很重要耶！」张本渝强调。不同一般人多要求客厅或房间追求采光，张本渝反倒认为，厕所阳光洒落是买房关键，不会有发霉气味。
她分享，当时下手「南港温哥华」前曾密集看房，最多一天看到3、4间，总计有上百间房入她眼，但她发现厕所格局几乎都是无窗，「密闭空间感觉压迫我不喜欢，南港两间厕所都有窗户，多棒！」
二、考量未来性、需有商圈发展
张本渝说，当初买「南港温哥华」，除了孝亲自住需求，同时看好南港重划区的发展性。「南港离东区不远、近高速公路，加上当时三铁共构都开始兴建。」因此她迅速下手。
谈起买房「位置」的重要性，她分享，刚开始也闹过不少笑话，「你知道我有多土，一开始南港温哥华销售中心在向阳路上，但其实基地靠近河岸有景观，但我还以为要盖在销售中心，下订后才发现地点不同。原本还不高兴，后来才知道有景观河岸更好。」
三、挑选知名建商、建材有保障
「大建设公司有一定的口碑，建材肯定不会差。」张本渝本身对室内设计深感兴趣，更拥有一间设计公司，「我的名片上是写Detail Designer（细节设计师）。」而她对于房屋建材、装潢设计，特别吹毛求疵，随手以餐桌举例，「像这种有些是塑胶的、有些是实木贴皮，或是真正原木都有差，质感完全不一样。」
聊到专业领域，张本渝越说越兴奋、边说边传授，「每一个东西你都要用手去摸、开开关关、千万不要害怕看房子琐碎，嫌麻烦。建材是否扎实、窗户一关上隔音效果等，任何细节都不能马虎。」不难看出她对于品质要求的「龟毛」。
张本渝理财小档案
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