装修攻略！专家传授3预算「设计、工程、监工费」一次搞懂

作者：幸福空间

对有装修需求的民众而言，「预算」拿捏是民众在装修过程中极为重视的一环，面对预算表上林林种种罗列设计费、工程费、监工管理费，到底要怎么分辨呢？既【装修攻略】装修预算怎么抓？达人2招掌握工程预算让你精省荷包，分享该如何掌握装修总预算，这次《幸福空间》请装修达人张德良为大家解说各类费用的差异与计算方式。

所谓的设计费主要以居住空间的「坪数」计价，会依照实际设计与施工的坪数来收取费用。举例来说，新成屋的厨房与厕所是完工状态，不需要请设计公司设计与施工时，就把这两个空间的坪数扣除后，所得到的实际设计坪数，就是设计费所要计算的范围。

张德良指出，目前市面平均每坪的设计费价格落在5000~8000元之间，但这并非绝对值，也有设计公司收费较高或较低，而报价高低就取决于设计公司所提供的服务内容，及各公司所订定的收费标准而有所差异。原则上，设计费原则上是依坪数作为计算标准，为独立计算；但也有些设计公司会依工程款的总金额造价比例作收取，目前市场行情大约落在5%～20%。这种情况下，工程是由设计公司承包，所以在初步签约时，双方就要达成共识。

当然，市面上也有设计公司是不收取设计费，张德良哥提醒，有些设计公司会以不收设计费的行销方式吸引客户，这时候要特别注意，这些费用可能无形之中已经分散到基础工程、装潢工程或装饰工程等工程款项当中，因此报价单上的工程服务项目、收费方式及合约要确认清楚，以免发生不必要的装修纠纷。

那么，设计费有包括模拟3D平面绘图吗？一般来说，设计公司都会提供平面设计图，不过通常3D模拟平面图费用，会另外收取。至于3D平面图计价方式怎么算？基于各家设计公司收费制度不同，价格落差也会很大，张德良以其经验值分享，3D平面设计图一张大约收费为4500元～8000元不等。

至于工程费用的计算，根据每家公司基础、成本、人事费用，其他像是建材与施工项目的所有费用，会以实际选用的建材、数量及工法做报价，其中的复杂度与专业程度之高，对于一般民众来说，不是短时间内就能完全理解的范畴，张德良建议要了解市场行情，慎选设计公司，并多方比价，再找出合理的价格。一般而言，设计公司会列出详细估价单，以减少设计者与屋主之间的纠纷。

工程预算书里会清楚列出工程项目、单位和数量，数量写清楚，减少一式列举方法；单价／数量确认。合约书内的报价单也必须确认清楚各种款项与细节，避免日后恶意追加款项的情形发生。另外，建材的品牌、品项、品名、来源等标示清楚。

但是，确认好工程预算书，之后有任何追加款项都是不合理的吗？对此，张德良指出，追加款项在所难免，有时并非是工程或设计端的问题，而是针对屋主所提出的需求而做的调整。

至于监工费，若是委托设计师代为监工，就会有监工费的产生。而费用的收取，与设计费类似，目前市面上较常见的收费方式，依照设计公司不同，大约会以总工程款的5%～10%计算。如果是设计合约与工程合约统一交由设计公司统包，监工费则包含在工程费中。

总结，不论是设计费、工程费或是监工费，都会因设计公司的收费方式不同而有所差异。不过张德良也表示，这些费用都是可以讨论沟通的，最重要的是，双方要达成共识，这样装修过程就能更加顺利圆满。

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