子法配套 将公告例外换约样态

《平均地权条例》修法配套子法包括：一、私法人购屋规范，为防止开发商囤积预售屋，造成完销的假象，因此将对私法人购屋许可制，以及五年内不得转换等进行规范；二、检举奖金规范，为鼓励民众检举预售屋炒作，内政部将推出检举奖金制度，以交易金额中的一定比例来做为奖金。

三、预售屋换约规范，预售屋过了犹豫期，还没进行买卖登记将产权移转给卖方前，可以进行换约，但是比照2021年禁止红单交易的限制，将会列出可以换约的例外重大事项，例如重大伤病无力缴款，或调职、非自愿离职，或其他非自愿性因素，中央主管机关将公告哪些重大情况样态是可以经许可后换约。

四、预售屋换约审核办法，主要是给予各地方政府地政人员审核换约的准则；五、实价登录申报查询办法修正，因为预售屋解约也要纳入实价登录申报，因此进行修法。