总统选战提前开打 520推案创4年衰退幅度最大
▲▼520档期推案量缩，新北重划区领衔主演、推出858亿亿量最大。（图／记者姜国辉摄）
房市虽有回温，但国内外政经局势影响推案进度，导致上半年329、520档期推案量均不如预期。据统计，今年北台湾房市520推案预估量，约为2211亿元、年减幅约2成，是2016年以来，衰退幅度最大的年度。专家分析，量缩与中、美贸易大战、和总统大选提早开打有关。
据《住展》杂志统计，今年北台湾房市520档推案，预估量约为2211.88亿元，较去年同档期，量减5百余亿元、年减幅约2成，是2016年以来，衰退幅度最大的一年。而整体推案量，以新北市、桃园市量体最大，新北市估约858亿元，其中如板桥江翠北侧、新店央北等重划区，量体最大，指标建案如：「立信帝国花园广场」、「润泰峰汇」、「宏普中央公园」、「国泰丰和」等，都将出线，创区域高价的机率也颇高。
桃园市520档期，预估案量约640亿元，由桃园艺文特区豪宅案「丽晶」、龟山A7「竹城甲子园」等2个百亿级指标案撑场，另外，A7重划区档期推案量，暴冲至约250亿元，使得龟山全区案量逼近3百亿元，成为北台湾520推案量最大的行政区。
《住展》杂志企研室经理何世昌指出，从今年房市329档与520档观察，推案量缩的情况，甚为明确，「虽然推案量缩，但在买气稳定的环境下，市况可望文火慢炖、慢慢加温，房市应能缓步复苏。」