2017年广州楼市谁才叫好又叫座？十大畅销名盘揭秘！
2017年已经落下帷幕，回顾过去一年，调控政策密集发布，房地产市场从此前的高歌猛进走向收窄态势，租购同权、发展租赁市场等政策开启了地产新视角，对行业来说，2017年是转折性的一年。为此，本站房产将以本站房产数据中心全年监测阳光家缘数据为依据，评选本站房产“2017中国地产冠军榜（广州）”。据悉，2017中国地产冠军榜中，涵盖了“十大畅销名盘”、“年度创新力品牌”、“集团销售六强”等系列榜单。作为国内首个以政府权威广州房管局阳光家缘成交数据进行评选榜单，本站房产2017中国地产冠军榜将以客观、权威、系统、全面的方式评选各个奖项，结果即将揭晓，让我们拭目以待。
高价地块、房价飙涨、最严限制令、租购同权、双合同、房贷利率全面上调……2017年广州楼市剧情满分！
跌宕2017
回顾这一年，广州楼市可谓跌宕起伏。在“去库存”的铺垫下，2017年楼市迎来开门红，地市齐起飞，番禺3.3万/平、海珠5.5万/平、增城2.3万/平的楼面价震惊市场！
时至3月，楼市神转折，3·17、3·30限购政策相继颁布，“不动产证未满2年不得转让、商服类物业不得出售或转让个人且分割面积不得小于300平、增城和从化纳入限购区域”，这些条款挫伤一二手市场，住宅与商业双双面临挑战。
此后半年多，楼市调控丝毫不放松，“限售、限价、限签、限购、限贷”步步来袭，市场从疯狂回归理性，租购同权接棒，楼市进入新的调整期。
成交8.9万套
2017年广州经历了“史上最疯追涨而又最严调控”，市场成交如何？
据本站房产数据中心显示，2017年广州新建商品共网签一手住宅89859套，同比2016年127719套成交，下跌29.6%，但这并不意味成交低迷。纵观近7年广州情况，2017年近9万套的成交量仍处于高位。
（来源：本站数据中心）
在区域表现方面，增城、黄埔、南沙、花都分别以26531套、16587套、14180套盒12248套，位列全市前四。
这样的排位与去年相差无几，一方面，这四大区域一直是广州的新货供应大户，另一方面，对比中心区域遍地5万+、10万+的房价，增城、黄埔、南沙和花都售价2万/平上下，无疑更亲民。同时关键的一点是，地铁13号线、14号线知识城支线、4号线南延段和9号线全部在今年通车，破除四区交通短板，大大拉动居住需求。
10大畅销名盘角逐
从年度畅销楼盘TOP 10来看，南沙、黄埔、增城、番禺和花都包揽所有席位。其中，广州亚运城以2961套成交高居榜首，其次分别为广州万达城、敏捷·绿湖国际城。这些项目均主打刚需和改善户型，且价格在2-3万/平区间，受到市场青睐。
此外，金地香山湖、万科幸福誉、阳光城丽景湾、保利中航城（原广州中航城）、保利罗兰国际、万科尚城、万科山景城等多个大型社区，以全系配套规划、发展潜力以及产品价格优势，表现不俗。
1月12日，本站房产“2017中国地产冠军榜（广州）”特别结合楼盘年度销量和品质，为这十大畅销名盘加冕，一起期待重要时刻的到来！
上周新增房源1825套 增城领跑
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